2025年度歷史建筑保護(hù)性裝修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑保護(hù)性裝修施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史建筑保護(hù)性裝修施工合同甲方（建筑所有人）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的歷史建筑，該建筑需要按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策進(jìn)行保護(hù)性裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程總投資：________________________元（大寫：________________________）二、工程承包方式1.乙方以________________________方式承包該工程。2.乙方按照甲方要求，對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性裝修，確保工程質(zhì)量和安全。三、工程工期1.工程開工日期：________________________2.工程竣工日期：________________________3.工期總天數(shù)：________________________天四、工程款項(xiàng)1.甲方在合同簽訂后，向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，向乙方支付該節(jié)點(diǎn)工程款的_____%。3.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付該工程款剩余的_____%。4.甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向乙方提供付款憑證。五、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程安全與文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、評(píng)估方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：為確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的范圍：包括但不限于工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估、中介等。三、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程需要，確定第三方介入的事項(xiàng)，并與乙方協(xié)商一致。2.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定及實(shí)際損失等因素確定。3.第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方簽訂協(xié)議中約定的金額。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議約定，獲取工程相關(guān)信息；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.享有合同約定的報(bào)酬。2.第三方的義務(wù)：a.按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；b.對(duì)工程進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)；c.保守工程秘密，不得泄露給任何第三方；d.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。七、第三方介入的變更與終止1.甲方、乙方或第三方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前______天書面通知其他各方。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備安裝圖、電氣圖、給排水圖等，以及施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)具體工程情況，雙方協(xié)商確定的特殊條款。說明：合同專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照專用條款執(zhí)行。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。6.附件六：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的日期、項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)、總計(jì)等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)確保結(jié)算書的準(zhǔn)確性和合法性。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目的名稱、范圍、期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是工程保修的依據(jù)，乙方應(yīng)確保保修單的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付三天，則應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定工程工期為100天，乙方實(shí)際完成工期為120天，則應(yīng)向甲方支付工程款總額的_____%作為違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反