2025年度公積金貸款抵押物處置合同書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款抵押物處置合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（乙方名稱）為甲方_________________________（抵押物名稱）_________________________（抵押物詳細(xì)信息，如地址、面積、用途等）的抵押權(quán)人，因甲方_________________________（原因，如逾期還款、無力償還等）需要處置該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物信息1.1抵押物名稱：_________________________1.2抵押物地址：_________________________1.3抵押物面積：_________________________1.4抵押物用途：_________________________1.5抵押物權(quán)屬證明文件：_________________________1.6抵押物登記編號：_________________________第二條抵押物處置方式2.1抵押物處置方式：_________________________2.2抵押物處置價格：_________________________2.3抵押物處置費用：_________________________2.4抵押物處置時間：_________________________第三條付款方式3.1付款方式：_________________________3.2付款期限：_________________________3.3付款金額：_________________________3.4付款方式變更：_________________________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定處置抵押物。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付抵押物處置費用。4.2乙方權(quán)利：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付抵押物處置費用。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押物相關(guān)資料。4.3甲方義務(wù)：4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供抵押物相關(guān)資料。4.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付抵押物處置費用。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定處置抵押物。4.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付抵押物處置費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的_________________________％。5.3因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入，協(xié)助抵押物處置的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方職責(zé)8.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：a)抵押物評估；b)抵押物拍賣或出售；c)法律咨詢；d)其他甲乙雙方同意的服務(wù)。8.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌牡盅何锾幹檬』驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和合法性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過抵押物評估價值的_________________________％。8.4.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：a)提供抵押物相關(guān)信息；b)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；c)提供必要的財務(wù)支持。8.6第三方變更8.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。8.7第三方費用8.7.1第三方費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定的方式和時間支付。8.8第三方保密8.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.9第三方與其他各方的關(guān)系8.9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。8.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出對甲乙雙方不利的行為。8.10第三方介入的流程8.10.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入條件和程序。8.10.2甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。8.10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。8.11第三方介入的終止a)第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失；b)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；c)第三方被依法吊銷資質(zhì)證書。8.11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.12第三方介入的費用承擔(dān)8.12.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.13第三方介入的法律效力8.13.1第三方介入的法律效力以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。8.14第三方介入的爭議解決8.14.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用以證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性和有效性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的市場價值、使用狀況、維修狀況等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.抵押物處置方案要求：由甲乙雙方共同制定，包括處置方式、處置價格、處置時間等。說明：為抵押物的處置提供具體實施方案，確保處置過程的順利進(jìn)行。5.付款憑證要求：提供抵押物處置費用的付款憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)，確保合同的履行。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如合同履行過程中的往來函件、通知等。說明：為合同的履行提供補(bǔ)充證據(jù)，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a)未按時支付抵押物處置費用；b)未按約定提供抵押物相關(guān)信息；c)違反抵押物處置方案，擅自改變處置方式；d)拖延抵押物處置時間。乙方違約：a)未按時完成抵押物處置；b)違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益；c)未按約定提供第三方服務(wù)；d)未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a)未按時支付抵押物處置費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的_________________________％。b)違反抵押物處置方案，擅自改變處置方式的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：a)未按時完成抵押物處置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的_________________________％。b)違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付抵押物處置費用人民幣100萬元，但甲方于2025年7月10日才支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。乙方違約示例：乙方應(yīng)于2025年6月30日前完