2025年度大數(shù)據(jù)中心劃撥土地交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大數(shù)據(jù)中心劃撥土地交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的二、劃撥土地的詳細(xì)情況如下：1.土地面積：______平方米2.土地用途：______3.土地位置：______4.土地權(quán)屬：______第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件一、甲方同意將劃撥土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。二、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、支付方式：______第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)一、甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將劃撥土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。二、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、本合同爭議解決方式：______第六條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第七條合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日第八條合同解除1.甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的；2.乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。二、合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供劃撥土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.乙方應(yīng)退還甲方劃撥土地；3.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件本合同附件如下：1.劃撥土地位置圖；2.土地使用權(quán)證；3.其他相關(guān)證明文件。第十二條合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為本次劃撥土地交易提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。3.評估方：對劃撥土地進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。4.法律服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同，處理合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的______倍。3.評估方：評估方在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的______倍。4.法律服務(wù)方：法律服務(wù)方在提供法律服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，對交易結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。4.法律服務(wù)方：法律服務(wù)方為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同，處理合同履行過程中的法律問題。法律服務(wù)方對合同履行過程中的法律問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。2.咨詢方：咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.評估方：評估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。4.法律服務(wù)方：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。2.如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同與本合同約定的第三方服務(wù)協(xié)議之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日十、第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如甲乙雙方認(rèn)為本合同約定的第三方責(zé)任限額過低，可協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并自調(diào)整之日起生效。3.調(diào)整責(zé)任限額后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的責(zé)任限額履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥土地位置圖要求：清晰展示劃撥土地的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：位置圖應(yīng)包括土地紅線圖、周邊建筑物、道路、公共設(shè)施等要素。2.土地使用權(quán)證要求：真實(shí)有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：土地使用權(quán)證應(yīng)包含土地權(quán)屬、面積、用途、土地使用年限等信息。3.土地評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的劃撥土地評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。5.合同履行保證金繳納憑證要求：乙方支付合同履行保證金的憑證。說明：保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如違約，甲方有權(quán)扣除保證金。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為合同履行情況的證明，妥善保管。7.合同終止證明要求：合同終止后的證明文件，如解除合同協(xié)議、終止合同通知書等。說明：合同終止證明應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、交易成本損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供劃撥土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、交易成本損失等。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未