2025年度廣東租賃房屋租賃信息服務平臺建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東租賃房屋租賃信息服務平臺建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃甲方房屋，并支付相應租金。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的裝修情況為_______，具體裝修內容包括_______。1.3租賃房屋的配套設施包括_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。3.2租金支付方式為_______。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。4.2保證金支付方式為_______。第五條交付與接收5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2乙方應在收到甲方交付的租賃房屋后_______日內，對租賃房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第六條使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2乙方應愛護租賃房屋及配套設施，如有損壞，應及時修復或賠償。6.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權參與本合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的具體事項、方式及費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中因其過錯導致的甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整），超過該限額的部分，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方提供的相關信息。3.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對租賃房屋進行現(xiàn)場查看、評估、檢測等。3.3第三方有權根據(jù)本合同約定，參與租賃合同的簽訂、履行及變更等事宜。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方或乙方的合法權益。4.2第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。4.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的具體條款5.1甲方或乙方需第三方介入的情況包括但不限于：（1）租賃房屋的評估、檢測等。（2）租賃合同的簽訂、履行及變更等事宜。（3）租賃房屋的維修、保養(yǎng)等。5.2甲方或乙方需第三方介入時，應提前_______日通知對方，并明確告知第三方介入的具體事項、時間及地點。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為視為甲方或乙方的行為。6.2第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通、協(xié)商或簽署相關文件，應經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的終止7.1如甲方或乙方認為第三方不再需要介入本合同相關事務，可提前_______日通知第三方終止其介入。7.2第三方介入終止后，第三方應立即撤離現(xiàn)場，并將相關資料、設備等歸還甲方或乙方。第八條違約責任8.1如第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.2如第三方違反國家法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。8.3如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。3.租賃房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。4.租賃房屋配套設施清單：詳細列明租賃房屋內所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入的具體事項、費用、責任等。6.租賃房屋驗收報告：由第三方對租賃房屋進行驗收后，出具的報告，包括房屋現(xiàn)狀、設施設備狀況等。7.租賃房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及設施設備的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。8.租賃房屋租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。9.租賃房屋押金退還憑證：證明甲方已退還乙方押金的憑證。10.其他雙方認為有必要提供的文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并加蓋甲方或乙方公章。2.附件內容應真實、完整、準確。3.附件應由雙方簽字確認，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付租賃房屋。b.擅自改變租賃房屋的結構或用途。c.未按約定提供配套設施。d.未按約定退還押金。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變租賃房屋的結構或用途。c.損壞租賃房屋及配套設施。d.違反租賃房屋使用規(guī)定。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。b.甲方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。c.甲方未按約定提供配套設施，每缺失一項，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。d.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約：a.乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的滯納金。b.乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方應恢復原狀，并賠償損失。c.乙方損壞租賃房屋及配套設施，應賠償損失。d.乙方違反租賃房屋