2025年?yáng)|莞廠房租賃合同范文（2篇）

2025年?yáng)|莞廠房租賃合同范文甲方：【出租方名稱(chēng)】住所：【出租方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方：【承租方名稱(chēng)】住所：【承租方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】鑒于：1.甲方系位于東莞市【出租方廠房地址】的廠房的合法產(chǎn)權(quán)人，并有意將該廠房以租賃方式提供給乙方使用；2.乙方希望以租賃方式使用上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房信息1.租賃廠房地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）：【出租方廠房地址】2.廠房面積：【廠房面積（平方米）】平方米3.使用期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限（年/月）】（注：____年=____個(gè)月）4.租金及付款方式：乙方須于每月【起租日后的第幾天】日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金【月租金（人民幣）】元（大寫(xiě)：【月租金（大寫(xiě)）】）支付至甲方指定賬戶(hù)。第二條廠房使用及裝修1.乙方承諾將廠房?jī)H用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行非法或經(jīng)營(yíng)外的用途。2.乙方負(fù)責(zé)廠房的裝修工作，并確保裝修符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)負(fù)責(zé)相關(guān)審批手續(xù)的辦理。3.租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，乙方需按甲方要求清理廠房并恢復(fù)原狀。第三條保證金1.乙方在簽訂本合需向甲方支付保證金人民幣【保證金額】元（大寫(xiě)：2.租賃期屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，甲方將在扣除乙方應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將保證金退還給乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的所有費(fèi)用。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的保證金。3.乙方違反本合同其他條款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容、相關(guān)商業(yè)秘密等。第六條爭(zhēng)議解決1.若雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第七條合同變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或修改。變更或修改后的合同具有同等法律效力。2.合同變更或修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)。第八條合同終止1.租賃期滿(mǎn)或租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.乙方如提前終止合同，需提前【提前終止通知期】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方如提前終止合同，需提前【提前終止通知期】個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于【提前終止通知期】個(gè)月租金的違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____2025年?yáng)|莞廠房租賃合同范文（二）尊敬的甲方：乙方已確認(rèn)租賃甲方所有的位于____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米的東莞廠房。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃對(duì)象及范圍：甲方同意將所述廠房租賃給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月，構(gòu)成租賃期限。三、租金及支付方式：乙方需每月向甲方支付____元租金，且租金應(yīng)于每月____日前匯入甲方指定賬戶(hù)。四、使用權(quán)與管理：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，并需保持廠房環(huán)境整潔。甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查。五、保證金：乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付____元作為保證金。租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況，保證金將如數(shù)退還。六、違約責(zé)任：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，將提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)解決。七、其他條款：對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過(guò)協(xié)商處理，并附帶具有法律效力的合同附件____份。八、