2025年度智慧社區(qū)建筑智能化系統(tǒng)升級(jí)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建筑智能化系統(tǒng)升級(jí)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方需要進(jìn)行智慧社區(qū)建筑智能化系統(tǒng)升級(jí)改造，乙方具備相關(guān)技術(shù)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度智慧社區(qū)建筑智能化系統(tǒng)升級(jí)改造二、項(xiàng)目地點(diǎn)：______三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.系統(tǒng)升級(jí)改造范圍：______2.系統(tǒng)升級(jí)改造要求：______3.系統(tǒng)升級(jí)改造工期：______四、合同價(jià)款及支付方式：1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.付款方式：分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)______%作為預(yù)付款；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)______%作為設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）系統(tǒng)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)______%作為施工款；（4）系統(tǒng)驗(yàn)收合格并投入使用后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)______%作為質(zhì)保金。五、雙方責(zé)任：1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施、資料等；（2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)；（3）負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工、調(diào)試等工作；（4）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成系統(tǒng)升級(jí)改造任務(wù)；（2）提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等；（3）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，確保施工安全、文明施工；（4）對(duì)系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通解決。六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未能按約定提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施、資料等，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（3）未能按約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工、調(diào)試等工作，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按約定完成系統(tǒng)升級(jí)改造任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）未能按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）未能按約定進(jìn)行施工、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成項(xiàng)目。2.第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工實(shí)施，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量和材料進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢(xún)、技術(shù)支持和服務(wù)。6.融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持。7.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方共同確定需要介入的第三方。2.甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，參與項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議所約定的責(zé)任。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入項(xiàng)目時(shí)，已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.利益：（1）第三方有權(quán)從甲方和乙方處獲得合理的報(bào)酬。七、第三方的退出機(jī)制1.甲方和乙方在項(xiàng)目完成后，若認(rèn)為第三方已完成其職責(zé)，可終止與第三方的協(xié)議。3.甲方和乙方在終止與第三方的協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方已完成的費(fèi)用。八、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲方和乙方與第三方在協(xié)議中約定。3.甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。九、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，明確風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。2.第三方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，履行其職責(zé)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。十、本部分條款與合同其他條款的關(guān)系本部分條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。若本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述甲方智慧社區(qū)建筑智能化系統(tǒng)升級(jí)改造的具體需求，包括功能、性能、安全、接口等方面的要求。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，需由甲方提供，并由乙方確認(rèn)。2.附件二：系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)洹⒓夹g(shù)規(guī)范等內(nèi)容，需符合甲方需求說(shuō)明書(shū)的要求。說(shuō)明：此設(shè)計(jì)方案由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：此施工組織設(shè)計(jì)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需各項(xiàng)工程量，包括設(shè)備、材料、人工等。說(shuō)明：此工程量清單由乙方提供，作為工程結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：合同簽訂前雙方溝通記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前就項(xiàng)目相關(guān)事宜的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：此記錄作為雙方溝通的憑證，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：此報(bào)告由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明要求：由甲方出具的證明文件，確認(rèn)項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明：此證明文件作為項(xiàng)目完成的標(biāo)志。8.附件八：保修證書(shū)要求：由乙方出具的保修證書(shū)，明確保修范圍、期限和方式。說(shuō)明：此證書(shū)作為乙方提供售后服務(wù)和保修的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定支付乙方款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：若甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額______%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.違約行為：乙方未能按約定完成系統(tǒng)升級(jí)改造任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)完成項(xiàng)目導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付施工費(fèi)總額______%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。3.違約行為：第三方未能按協(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償因違約給甲方和乙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未能按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未能按約定提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施、資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未能按約定提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付場(chǎng)地