2025年度商業(yè)空間樣板房銷售及售后服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間樣板房銷售及售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施如下：（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：______（具體風(fēng)格）（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：______（具體標(biāo)準(zhǔn)）（3）配套設(shè)施：______（具體設(shè)施）第二條銷售價(jià)格及付款方式2.1樣板房的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2付款方式：（1）首付：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付樣板房總價(jià)的______%作為首付。（2）尾款：樣板房交付使用前，支付樣板房總價(jià)的______%作為尾款。第三條樣板房交付3.1樣板房交付時(shí)間：______年______月______日。3.2樣板房交付條件：（1）樣板房已按照合同約定完成裝修、配套設(shè)施安裝及調(diào)試。（2）樣板房已取得相關(guān)合法手續(xù)，具備入住條件。第四條售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限：自樣板房交付之日起______年。4.2售后服務(wù)內(nèi)容：（1）提供樣板房的相關(guān)資料及使用說明。（2）對樣板房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)及保養(yǎng)。（3）處理樣板房在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。（4）其他合理范圍內(nèi)的售后服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付樣板房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付樣板房總價(jià)的______%作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。（2）乙方未按合同約定接收樣板房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。8.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第九條第三方責(zé)任9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對樣板房的質(zhì)量問題，承擔(dān)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%。（3）咨詢方：咨詢方對提供咨詢服務(wù)產(chǎn)生的后果，承擔(dān)的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的______%。（4）施工方：施工方對樣板房的施工質(zhì)量，承擔(dān)的責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的______%。第十條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的主體責(zé)任。11.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。11.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方變更與退出12.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。12.2第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方信息保密13.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方爭議解決14.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他15.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.2本合同關(guān)于第三方的補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房設(shè)計(jì)圖紙及裝修方案要求：提供樣板房的設(shè)計(jì)圖紙、裝修方案及效果圖，詳細(xì)說明設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施。說明：附件應(yīng)清晰展示樣板房的平面布局、立面效果、裝修材質(zhì)及施工工藝。2.樣板房工程合同要求：提供樣板房施工方的工程合同，明確施工方責(zé)任、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件應(yīng)包含施工方資質(zhì)證明、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等內(nèi)容。3.售后服務(wù)承諾書要求：提供售后服務(wù)承諾書，明確售后服務(wù)范圍、服務(wù)期限及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列明售后服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)方式、聯(lián)系方式及處理時(shí)限。4.樣板房驗(yàn)收報(bào)告要求：提供樣板房驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)樣板房質(zhì)量、配套設(shè)施及交付條件。說明：附件應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式及責(zé)任劃分。6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說明：附件應(yīng)完整記錄合同履行過程中的重要事件及雙方溝通內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付樣板房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付樣板房總價(jià)的______%作為違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為______年______月______日，實(shí)際交付時(shí)間為______年______月______日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）甲方未按合同約定提供售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照售后服務(wù)承諾書履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在______年______月______日支付尾款，實(shí)際支付時(shí)間為______年______月______日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）乙方未按合同約定接收樣板房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收樣板房，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的倉儲(chǔ)費(fèi)用或賠償因未及時(shí)接收樣板房造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任