2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向受讓甲方持有的項目股權(quán)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。二、項目交接1.甲方應(yīng)確保項目在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，所有相關(guān)手續(xù)齊全，無任何法律糾紛。2.乙方在受讓目標(biāo)股權(quán)后，享有項目的一切合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將項目相關(guān)資料、設(shè)備、人員等移交給乙方。4.乙方在受讓目標(biāo)股權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)項目的一切債務(wù)和責(zé)任。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.若乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、財務(wù)顧問等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)：若甲乙雙方約定通過中介機構(gòu)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.法律顧問：甲乙雙方在簽訂本合同前，可聘請法律顧問進行法律咨詢，法律顧問的職責(zé)、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.評估機構(gòu)：為確定目標(biāo)股權(quán)的價值，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)的職責(zé)、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。4.審計機構(gòu)：為核實項目財務(wù)狀況，甲乙雙方可聘請審計機構(gòu)進行審計，審計機構(gòu)的職責(zé)、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。5.財務(wù)顧問：若乙方需要財務(wù)顧問協(xié)助進行財務(wù)分析、融資等事宜，財務(wù)顧問的職責(zé)、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡合理努力促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，但對其職責(zé)范圍內(nèi)的失誤或未盡職責(zé)，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.法律顧問：法律顧問應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)的法律意見，但對其提供的法律意見的準確性或適用性，法律顧問不承擔(dān)任何責(zé)任。4.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)應(yīng)按照審計準則進行審計，對其審計結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過審計費用的一倍。5.財務(wù)顧問：財務(wù)顧問應(yīng)根據(jù)乙方需求提供財務(wù)建議，但對其提供的財務(wù)建議的準確性或適用性，財務(wù)顧問不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方：本合同項下，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的協(xié)議、合同或合作關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的協(xié)議、合同或合作關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方與第三方達成一致，確定第三方介入事項。2.甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。4.第三方完成其職責(zé)后，向甲方、乙方提交報告或結(jié)論。六、第三方介入的費用1.中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用由甲方、乙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、難度等因素協(xié)商確定。2.法律顧問：法律顧問費用由甲乙雙方根據(jù)法律顧問的工作量、專業(yè)水平等因素協(xié)商確定。3.評估機構(gòu)：評估費用由甲乙雙方根據(jù)評估機構(gòu)的評估報告及工作量協(xié)商確定。4.審計機構(gòu)：審計費用由甲乙雙方根據(jù)審計機構(gòu)的審計報告及工作量協(xié)商確定。5.財務(wù)顧問：財務(wù)顧問費用由甲乙雙方根據(jù)財務(wù)顧問提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。七、第三方介入的終止1.第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，及時終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方介入過程中，如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止與第三方的合作關(guān)系。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對第三方的服務(wù)進行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、支付方式、交付股權(quán)的時間節(jié)點、股權(quán)的交付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、條款明確，以保障雙方的權(quán)益。2.附件二：項目基本情況介紹詳細要求：本附件應(yīng)包括項目的地理位置、規(guī)模、現(xiàn)狀、歷史交易記錄、財務(wù)報表、相關(guān)審批文件等。說明：項目基本情況介紹有助于乙方全面了解項目，為決策提供依據(jù)。3.附件三：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細要求：若涉及中介機構(gòu)，本附件應(yīng)明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：法律顧問意見書詳細要求：法律顧問意見書應(yīng)包括對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險等方面的評估。說明：法律顧問意見書有助于雙方了解法律風(fēng)險，保障交易安全。5.附件五：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括對目標(biāo)股權(quán)價值的評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)，應(yīng)確保評估過程的公正、客觀。6.附件六：審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)包括對項目財務(wù)狀況的審計結(jié)果、審計意見等。7.附件七：財務(wù)顧問報告詳細要求：財務(wù)顧問報告應(yīng)包括對項目財務(wù)狀況的分析、融資建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的_______倍。示例說明：若中介機構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用人民幣_______元的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容。責(zé)任認定標(biāo)準：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若