2025年度二手房買賣合同中房屋權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同中房屋權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣合同中房屋權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：________聯(lián)系方式：________一、協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方擁有的位于________（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。1.2房屋基本情況如下：（1）房屋坐落：________（具體地址）（2）房屋結(jié)構(gòu)：________（3）房屋面積：________平方米（4）房屋用途：________（5）房屋現(xiàn)狀：________二、爭議調(diào)解范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)登記問題（2）房屋共有權(quán)問題（3）房屋抵押權(quán)問題（4）房屋租賃權(quán)問題（5）其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的爭議（1）因房屋買賣合同履行產(chǎn)生的爭議（2）因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的爭議（3）因房屋裝修、改造產(chǎn)生的爭議三、爭議調(diào)解方式3.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則，共同解決房屋權(quán)屬爭議。（1）雙方協(xié)商解決（2）請(qǐng)求房屋所在地房地產(chǎn)管理部門調(diào)解3.3若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。四、爭議調(diào)解費(fèi)用4.1爭議調(diào)解費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。（1）律師費(fèi)（2）訴訟費(fèi)（3）鑒定費(fèi)（4）其他因爭議調(diào)解產(chǎn)生的費(fèi)用五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房屋權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（3）律師事務(wù)所（4）仲裁委員會(huì)（5）其他具有專業(yè)調(diào)解能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入（2）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和調(diào)解能力（3）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，公正、公平地調(diào)解房屋權(quán)屬爭議。（2）第三方在調(diào)解過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)按照約定的調(diào)解程序和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解，確保調(diào)解結(jié)果的合法性和有效性。（4）第三方在調(diào)解過程中如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)爭議的具體情況，提出調(diào)解建議和方案。（3）第三方有權(quán)在調(diào)解過程中與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在調(diào)解過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額最高不超過________元。（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：爭議標(biāo)的額×________%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行調(diào)解職責(zé)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在調(diào)解過程中的行為。（2）第三方對(duì)房屋權(quán)屬爭議的最終解決結(jié)果不承擔(dān)法律責(zé)任。（3）第三方在調(diào)解過程中如因不可抗力導(dǎo)致調(diào)解無法進(jìn)行或調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，不承擔(dān)法律責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入，并通知第三方。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)是否接受委托。（3）第三方接受委托后，應(yīng)在________日內(nèi)向甲乙雙方提交調(diào)解方案。（4）第三方根據(jù)調(diào)解方案進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為________。（5）調(diào)解結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交調(diào)解報(bào)告。七、本部分修正的適用范圍7.1本部分修正適用于本合同簽訂后，甲乙雙方因房屋權(quán)屬爭議需要第三方介入的情況。7.2本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。八、其他約定8.1本部分修正未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，附件中的復(fù)印件將作為爭議調(diào)解的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，并加蓋雙方公章。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，附件中的復(fù)印件將作為爭議調(diào)解的依據(jù)。3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測繪報(bào)告的復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：房屋測繪報(bào)告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，附件中的復(fù)印件將作為爭議調(diào)解的依據(jù)。4.爭議調(diào)解申請(qǐng)書要求：提供爭議調(diào)解申請(qǐng)書，內(nèi)容應(yīng)包括爭議雙方的基本信息、爭議事實(shí)、調(diào)解請(qǐng)求等。說明：爭議調(diào)解申請(qǐng)書是啟動(dòng)爭議調(diào)解程序的重要文件，附件中的申請(qǐng)書將作為爭議調(diào)解的依據(jù)。5.爭議調(diào)解記錄要求：提供爭議調(diào)解過程中的記錄，包括調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解內(nèi)容等。說明：爭議調(diào)解記錄是反映調(diào)解過程和結(jié)果的重要文件，附件中的記錄將作為爭議調(diào)解的依據(jù)。6.第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解報(bào)告要求：提供第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。說明：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解報(bào)告是爭議調(diào)解結(jié)果的權(quán)威性文件，附件中的報(bào)告將作為爭議調(diào)解的依據(jù)。7.其他相關(guān)證明材料說明：其他相關(guān)證明材料將根據(jù)爭議的具體情況提供，以作為爭議調(diào)解的輔助依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金________元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，若逾期未提供，則視為違約。（2）乙方未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，若逾期未支付，則視為違約。（3）第三方在調(diào)解過程中故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金_____