2025年度物流園區(qū)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流園區(qū)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書甲方（承包方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于：1.甲方具備經(jīng)營物流園區(qū)的資質(zhì)和能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)經(jīng)營權(quán)的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.甲方承包乙方擁有的園區(qū)經(jīng)營權(quán)，具體范圍包括但不限于：（1）園區(qū)的土地、房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)；（2）園區(qū)的運(yùn)營管理；（3）園區(qū)的招商引資；（4）園區(qū)的物業(yè)服務(wù)；（5）園區(qū)的其他相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方承包的園區(qū)范圍為：________________________。二、承包期限1.本協(xié)議的承包期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。三、承包費(fèi)用（1）承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；（2）承包費(fèi)用支付方式為：________________________；（3）承包費(fèi)用支付時(shí)間：________________________。2.甲方應(yīng)在承包期限開始前向乙方支付首期承包費(fèi)用，剩余承包費(fèi)用分____期支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理；（2）享有園區(qū)經(jīng)營所得的收益；（3）依法進(jìn)行園區(qū)改造、擴(kuò)建等；（4）依法進(jìn)行園區(qū)招商引資。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行園區(qū)經(jīng)營和管理職責(zé)；（2）確保園區(qū)安全、衛(wèi)生、整潔；（3）按照國家法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營；（4）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（5）遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）根據(jù)園區(qū)經(jīng)營情況，對(duì)甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求其改正或解除本協(xié)議；（4）依法享有園區(qū)經(jīng)營所得的收益。4.乙方義務(wù)：（1）將園區(qū)經(jīng)營權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）為甲方提供必要的支持和服務(wù)；（3）保障甲方依法行使權(quán)利；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)招商引資。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定，未提供必要支持和服務(wù)，致使甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（發(fā)包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持方、合作方等。2.第三方參與本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，需事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的同意與責(zé)任1.任何第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)，均需甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的相關(guān)約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議事項(xiàng)中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。2.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的具體約定如下：（1）第三方在本協(xié)議事項(xiàng)中的直接經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；（2）第三方在本協(xié)議事項(xiàng)中的間接經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；（3）第三方在本協(xié)議事項(xiàng)中的違約責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在協(xié)議事項(xiàng)中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)；（3）根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方或乙方提供的必要支持和服務(wù)。2.第三方權(quán)利的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。五、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的相關(guān)約定；（2）按照協(xié)議約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（4）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議事項(xiàng)中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于與甲乙雙方之間的協(xié)議約定，不涉及其他第三方。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分：按照本協(xié)議約定，甲方承擔(dān)園區(qū)經(jīng)營管理的主體責(zé)任，乙方承擔(dān)園區(qū)經(jīng)營權(quán)的主體責(zé)任；（2）第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在協(xié)議事項(xiàng)中的責(zé)任，僅限于與甲乙雙方之間的協(xié)議約定，不涉及其他第三方；（3）第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由雙方另行協(xié)商解決。七、第三方介入的具體情形1.甲方或乙方在園區(qū)經(jīng)營過程中，因需要專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣、法律服務(wù)等原因，可引入第三方。2.第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）技術(shù)支持：為甲方或乙方提供園區(qū)運(yùn)營管理、設(shè)備維護(hù)等方面的技術(shù)支持；（2）市場推廣：為甲方或乙方提供市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶開發(fā)等方面的市場推廣服務(wù)；（3）法律服務(wù)：為甲方或乙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛解決等方面的法律服務(wù)；（4）其他事項(xiàng)：經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。八、第三方退出機(jī)制1.第三方在本協(xié)議事項(xiàng)中，如因故退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后的責(zé)任劃分，按照本協(xié)議約定和合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。九、其他1.本部分修正條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度物流園區(qū)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書》詳細(xì)要求：本附件為協(xié)議書的正本，包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的頁碼。說明：本附件為雙方簽署的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：《園區(qū)經(jīng)營管理辦法》詳細(xì)要求：包括園區(qū)的管理制度、運(yùn)營規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為甲方在園區(qū)運(yùn)營過程中應(yīng)遵守的具體規(guī)定，旨在規(guī)范園區(qū)管理。3.附件三：《園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度》詳細(xì)要求：包括園區(qū)財(cái)務(wù)收支、成本控制、利潤分配等內(nèi)容。說明：本附件為甲方在園區(qū)運(yùn)營過程中應(yīng)遵守的財(cái)務(wù)管理制度，旨在保證園區(qū)財(cái)務(wù)的合規(guī)性。4.附件四：《園區(qū)安全管理制度》詳細(xì)要求：包括園區(qū)安全防范、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本附件為甲方在園區(qū)運(yùn)營過程中應(yīng)遵守的安全管理制度，旨在保障園區(qū)安全。5.附件五：《園區(qū)設(shè)備清單》詳細(xì)要求：包括園區(qū)現(xiàn)有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等內(nèi)容。說明：本附件為甲方在園區(qū)運(yùn)營過程中設(shè)備管理的依據(jù)，旨在明確設(shè)備情況。6.附件六：《園區(qū)合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括園區(qū)與其他第三方合作的內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為園區(qū)與其他第三方合作的基礎(chǔ)文件，旨在明確合作各方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：《園區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表》詳細(xì)要求：包括園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件為甲方在園區(qū)運(yùn)營過程中需定期提交的數(shù)據(jù)報(bào)表，旨在為乙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）甲方違反園區(qū)經(jīng)營管理辦法，造成園區(qū)損失；（3）甲方違反園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，造成園區(qū)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲方違反園區(qū)安全管理制度，造成園區(qū)安全事故；（5）甲方未按約定履行園區(qū)合作協(xié)議；（6）乙方未按約定提供支持和服務(wù)；（7）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%；（2）甲方違反園區(qū)經(jīng)營管理辦法，造成園區(qū)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，造成園區(qū)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方違反園區(qū)安全管理制度，造成園區(qū)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）甲方未按約定履行園區(qū)合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）乙方未按約定提供支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（7）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.甲方違反園區(qū)安全管理制度，造成園區(qū)安全事故，造成直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在園區(qū)運(yùn)營過程中，未按約定提供