2025年度合肥城市更新項目租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥城市更新項目租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物現(xiàn)狀：_______。1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前_______日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。五、租賃物維護及修繕5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護。5.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3租賃物如因不可抗力等原因發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復。六、租賃物的交付及接收6.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前_______日內將租賃物交付乙方。6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物現(xiàn)狀，如有不符，應在_______日內書面通知甲方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系，與本合同直接或間接產生權利義務關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應當有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方權利義務3.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權利。（2）有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。（3）有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務：（1）遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同關系謀取非法利益。（2）按照合同約定，履行相應的義務。（3）對本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。4.3第三方責任限額不得超過其在本合同中的收益。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的關系，應當根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定確定。5.2第三方與本合同其他各方之間，不得有損害對方合法權益的行為。5.3第三方介入本合同關系后，應當遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。七、第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應當符合法律法規(guī)和本合同約定。7.2第三方介入的變更和解除，應當經甲乙雙方書面同意。7.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的費用8.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2第三方介入所產生的費用，如未約定，由介入方自行承擔。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等，并附上相應的照片作為證明。說明：此附件用于明確租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞責任認定的依據(jù)。2.租賃合同附件要求：包括租賃合同的所有附件，如租賃物產權證明、維修基金繳納證明、租賃物使用說明等。說明：此附件作為租賃合同的一部分，用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。3.押金收據(jù)要求：甲方出具押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：此附件作為押金支付的憑證，用于租賃期滿后的押金退還。4.租金支付憑證要求：乙方提供租金支付憑證，證明已按合同約定支付租金。說明：此附件作為租金支付的證明，用于確認租金支付情況。5.維修費用清單及支付憑證要求：詳細列出維修費用清單，包括維修項目、費用金額、支付憑證等。說明：此附件用于記錄租賃期間產生的維修費用，作為費用承擔的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權益。7.續(xù)租協(xié)議要求：如需續(xù)租，雙方應簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項。說明：此附件用于規(guī)范續(xù)租流程，確保雙方權益。8.解除合同協(xié)議要求：如需解除合同，雙方應簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、責任承擔等事項。說明：此附件用于規(guī)范解除合同流程，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃物：甲方應向乙方支付_______元的違約金。未按約定提供租賃物使用：甲方應承擔乙方因此遭受的損失。未按約定修復租賃物損壞：甲方應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：乙方應向甲方支付_______元的違約金。損壞租賃物：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反租賃物使用規(guī)定：乙方應承擔由此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行義務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間交付租賃物，