2025年度租賃房產(chǎn)租賃市場(chǎng)創(chuàng)新發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房產(chǎn)租賃市場(chǎng)創(chuàng)新發(fā)展合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問、保險(xiǎn)代理等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同條款或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.2第三方介入的條件9.2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可選擇聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.2.2其他第三方介入（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)其他第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2其他第三方責(zé)任限額（1）其他第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）其他第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.4.2其他第三方權(quán)利和義務(wù)（1）其他第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議。（2）其他第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以各自在合同中的約定為準(zhǔn)。（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。9.5.3爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.6第三方變更和解除合同的權(quán)利9.6.1中介機(jī)構(gòu)變更和解除合同的權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有權(quán)變更或解除服務(wù)協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。9.6.2其他第三方變更和解除合同的權(quán)利（1）其他第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有權(quán)變更或解除服務(wù)協(xié)議。（2）其他第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。9.7第三方信息的保密9.7.1甲乙雙方應(yīng)保證在合同履行過程中獲得的第三方信息，不得泄露給任何第三方。9.7.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將甲乙雙方提供的信息用于合同履行以外的目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃信息表要求：詳細(xì)填寫租賃房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、租金等信息。說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃房產(chǎn)的基本情況。3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況，包括新舊程度、損壞情況等。說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃房產(chǎn)的交付和接收標(biāo)準(zhǔn)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：作為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為租賃合同的附件，用于證明押金的收取和退還情況。6.合同履行過程中的變更協(xié)議要求：提供合同履行過程中雙方簽訂的任何變更協(xié)議的復(fù)印件。說明：作為租賃合同的附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括和解、調(diào)解或仲裁協(xié)議。說明：作為租賃合同的附件，用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：作為租賃合同的附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。9.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：作為租賃合同的附件，用于證明雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲方擅自