2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________鑒于甲方在______市（縣）擁有土地資源，乙方具備現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運營管理能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地資源用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)項目1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目投資總額：人民幣______萬元整（大寫：______元整）二、合作內(nèi)容2.1甲方提供項目用地，乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)施的建設(shè)與運營。2.2乙方在項目用地范圍內(nèi)，依法依規(guī)進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：（1）農(nóng)業(yè)溫室、大棚等設(shè)施建設(shè)；（2）灌溉、排水、供電、供暖、通風(fēng)等配套設(shè)施建設(shè)；（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣與應(yīng)用；（4）農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售等。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方項目提供必要的支持和服務(wù)。2.4乙方在項目運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、高效運行。三、合作期限及權(quán)利義務(wù)3.1合作期限：自本合同簽訂之日起______年。3.2甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)和運營；（2）對乙方在項目建設(shè)和運營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在合作期限屆滿后，甲方有權(quán)收回項目用地。3.3甲方義務(wù)：（1）提供項目用地，確保乙方順利開展項目建設(shè)和運營；（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方項目提供必要的支持和服務(wù)；（3）按照合同約定支付乙方項目運營收益。3.4乙方權(quán)利：（1）在項目建設(shè)和運營過程中，依法享有項目用地使用權(quán)；（2）按照合同約定獲取項目運營收益；（3）在合作期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得項目續(xù)建權(quán)。3.5乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)和運營；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、高效運行；（3）按時向甲方支付項目運營收益。四、項目運營收益分配4.1項目運營收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、設(shè)施租賃收入、技術(shù)服務(wù)收入等。4.2甲方與乙方按比例分成，具體比例為：_________________________4.3乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方提交項目運營收益報表，甲方應(yīng)在收到報表后______日內(nèi)予以審核確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或運營收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供項目用地，致使乙方無法按期進(jìn)行項目建設(shè)和運營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______萬元。5.3乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)和運營，導(dǎo)致項目無法按期完成或運營收益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______萬元。5.4因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。（2）咨詢方：為甲方和乙方提供項目可行性研究、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。（3）監(jiān)理方：對項目建設(shè)和運營過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收等服務(wù)。（4）施工方：負(fù)責(zé)項目設(shè)施的建設(shè)施工。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供項目所需的設(shè)備、材料等。（6）技術(shù)服務(wù)提供方：為項目提供技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的______倍。（2）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費的______倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量和安全受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的______倍。（4）施工方：施工方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量和安全受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過施工合同總價的______%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因自身原因?qū)е略O(shè)備質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過設(shè)備采購價的______%。（6）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方因自身原因?qū)е马椖考夹g(shù)服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費的______倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。（1）中介方：中介方對甲方和乙方的信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）咨詢方：咨詢方對項目可行性研究、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對項目建設(shè)和運營過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收。（4）施工方：施工方對項目設(shè)施的建設(shè)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備、材料的質(zhì)量、性能負(fù)責(zé)。（6）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對項目的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)負(fù)責(zé)。五、第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在項目建設(shè)和運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、高效運行。七、第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)，或由甲方和乙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：_____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目用地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供的項目用地范圍、使用期限、使用條件等。說明：此附件為甲方與項目用地所有者或使用權(quán)的合法持有者簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。2.附件二：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括市場分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：此附件由乙方或第三方提供，作為項目建設(shè)和運營的重要依據(jù)。3.附件三：項目施工合同詳細(xì)要求：明確施工方責(zé)任、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工費用等。說明：此附件由甲方與施工方簽訂，作為本合同的一部分。4.附件四：設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任、設(shè)備質(zhì)量、設(shè)備交付時間、設(shè)備價格等。說明：此附件由甲方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂，作為本合同的一部分。5.附件五：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)費用、技術(shù)服務(wù)期限等。說明：此附件由甲方與技術(shù)服務(wù)提供方簽訂，作為本合同的一部分。6.附件六：項目運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運營管理方責(zé)任、運營管理內(nèi)容、運營管理費用、運營管理期限等。說明：此附件由甲方與運營管理方簽訂，作為本合同的一部分。7.附件七：項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括項目投資、項目運營收入、項目運營支出等。說明：此附件由乙方或第三方提供，作為項目運營情況的記錄。8.附件八：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額、責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為本合同的附件，明確第三方責(zé)任。9.附件九：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：明確爭議解決的具體流程、時間節(jié)點、責(zé)任主體等。說明：此附件作為本合同的附件，指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______萬元。示例：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供項目用地，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)和運營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______萬元。示例：若乙方在項目建設(shè)和運營過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常運營，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同附件中的第三方責(zé)任限額明細(xì)表確定。示例：若監(jiān)理方在項目監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目質(zhì)量和安全受損，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付項目運營收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______萬