2025年度精裝房購房合同范本（智能家居與家居安全升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房購房合同范本（智能家居與家居安全升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝房購房合同范本（智能家居與家居安全升級）甲方（買受人）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（出賣人）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于：1.甲方有意購買乙方擁有的位于_______的房屋，該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并按照甲方的要求進行智能家居與家居安全升級。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方購買的房屋基本情況如下：房屋地址：_______房屋編號：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2乙方承諾上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條智能家居與家居安全升級2.1乙方同意對上述房屋進行智能家居與家居安全升級，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）智能家居系統(tǒng)：_______（2）家居安全設(shè)備：_______2.2乙方負責(zé)上述智能家居與家居安全升級工程的施工、調(diào)試和驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)完成智能家居與家居安全升級工程。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)上述房屋價格為人民幣_______元。（1）合同簽訂當(dāng)日支付房款總額的_______%，即人民幣_______元；（2）_______日前支付房款總額的_______%，即人民幣_______元；（3）_______日前支付房款總額的_______%，即人民幣_______元；（4）房屋交付前支付房款總額的_______%，即人民幣_______元。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)將上述房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付前完成智能家居與家居安全升級工程，確保房屋符合交付條件。4.3甲方在接到房屋交付通知后_______日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（買受人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（出賣人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等目的而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）智能家居與家居安全升級服務(wù)提供商；（3）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等法律、財務(wù)咨詢機構(gòu)；（4）貸款金融機構(gòu)；（5）房屋保險機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以人民幣_______元為最高賠償限額。（1）因甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）因甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，并不意味著其成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同約定。5.3第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.4如協(xié)商不成，第三方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方變更6.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。6.3第三方變更不影響本合同其他條款的效力。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，由甲乙雙方共同遵守。7.4本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：本合同正本及附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋測繪報告：房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等測繪結(jié)果。4.房屋交易稅費繳納憑證：買賣雙方應(yīng)繳納的稅費繳納憑證。5.智能家居與家居安全升級方案：乙方提供的智能家居與家居安全升級方案。6.智能家居與家居安全升級施工圖：乙方提供的智能家居與家居安全升級施工圖。7.智能家居與家居安全升級驗收報告：乙方提供的智能家居與家居安全升級驗收報告。8.房屋交接清單：房屋交付時甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說明要求：2.附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房款的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定交付房屋的，構(gòu)成違約。（3）乙方未按約定完成智能家居與家居安全升級工程的，構(gòu)成違約。（4）第三方未按約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。（5）甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付房款總額的_______%計算。（2）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋期限的_______%計算。（4）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分價值的_______%計算。（5）甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付房款_____