2025年度工業(yè)用地空?qǐng)龅刈赓U及配套設(shè)施合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地空?qǐng)龅刈赓U及配套設(shè)施合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積：__________________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：__________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地租金為每月每平方米__________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。四、配套設(shè)施及使用4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施（如：水、電、氣、通訊等）正常運(yùn)行。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為租賃場(chǎng)地月租金的____%。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。六、合同解除及違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)____日；（2）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失；（4）租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施發(fā)生重大安全事故，乙方未能及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致事故擴(kuò)大。（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；（2）甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，給乙方造成損失；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失。6.3任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。6.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。8.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（3）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的施工、維護(hù)等；（4）雙方同意的其他情形。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；（3）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%；（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的____%。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和評(píng)估。8.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生與甲方相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生與乙方相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。8.5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任造成的損失，由甲方或乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。8.6第三方變更與退出8.6.1任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.6.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方和乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.3第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其指定的替代方繼承。8.7本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及配套設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等，并附上配套設(shè)施清單，包括水、電、氣、通訊等設(shè)施的具體情況。說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和配套設(shè)施的詳細(xì)情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地，確保租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說(shuō)明：此附件作為租賃保證金支付憑證，具有法律效力。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議文件。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果，具有法律效力。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議文件，包括合同續(xù)簽協(xié)議、合同解除協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失；（3）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；（2）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金，如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物，造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任