2025年度社區(qū)健身中心運(yùn)營管理承包協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)健身中心運(yùn)營管理承包協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度社區(qū)健身中心運(yùn)營管理承包協(xié)議甲方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條運(yùn)營管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)健身中心的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場地設(shè)施維護(hù)、設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、活動策劃與執(zhí)行等。1.2乙方應(yīng)確保健身中心按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，保障健身中心的安全、衛(wèi)生和秩序。第二條運(yùn)營管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條運(yùn)營管理費(fèi)用3.1乙方每月向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、場地租賃費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)按月向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營管理費(fèi)用支出報表。第四條運(yùn)營管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)確保健身中心在運(yùn)營過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保健身中心的安全、衛(wèi)生和秩序。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身中心內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身中心內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持，確保環(huán)境整潔。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身中心的安全保衛(wèi)工作，確保健身中心內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。第五條運(yùn)營管理權(quán)益5.1甲方享有健身中心的經(jīng)營權(quán)，乙方在運(yùn)營管理過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，對健身中心內(nèi)的活動進(jìn)行合理調(diào)整。5.3乙方有權(quán)在健身中心內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動，但不得損害甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致健身中心遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向健身中心所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.健身中心設(shè)施清單2.運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本協(xié)議目的，參與健身中心運(yùn)營管理活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商等。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶服務(wù)、活動策劃與執(zhí)行等工作；（2）提供健身中心所需設(shè)備、技術(shù)支持、專業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)；（3）對健身中心運(yùn)營管理過程中的問題進(jìn)行咨詢、評估和改進(jìn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入活動。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入健身中心運(yùn)營管理活動過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。3.2第三方因自身原因造成健身中心損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在介入活動中，如違反保密義務(wù)，泄露健身中心商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理建議和改進(jìn)措施。4.3第三方有權(quán)在介入活動中，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定的運(yùn)營管理費(fèi)用總額的_____%（大寫：_____%）。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)。六、第三方介入程序6.1乙方擬引入第三方介入健身中心運(yùn)營管理活動前，應(yīng)向甲方提交第三方介入方案，包括第三方基本情況、介入范圍、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的第三方介入方案后______日內(nèi)，對方案進(jìn)行審核，并給予書面回復(fù)。6.3乙方在取得甲方同意后，方可與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入健身中心運(yùn)營管理活動過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，享受相應(yīng)權(quán)利。（2）第三方與乙方之間：第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，享受相應(yīng)權(quán)利。（3）第三方與健身中心內(nèi)其他使用者之間：第三方應(yīng)遵守健身中心相關(guān)規(guī)定，確保自身行為不損害他人合法權(quán)益。7.2如第三方在介入活動中與其他使用者發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他8.1本協(xié)議對第三方介入后的修正條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出健身中心內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為附件，用于明確健身中心設(shè)施情況，便于雙方后續(xù)管理和維護(hù)。2.運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：按月列出運(yùn)營管理費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括人員工資、水電費(fèi)、場地租賃費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。說明：此表格作為附件，用于詳細(xì)記錄運(yùn)營管理費(fèi)用的支出情況，便于雙方核對和監(jiān)督。3.第三方介入方案詳細(xì)要求：包括第三方基本情況、介入范圍、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算、合作期限等。說明：此方案作為附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方與乙方之間的合作關(guān)系。詳細(xì)要求：包括活動成果、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此報告作為附件，用于評估第三方介入活動的效果。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府相關(guān)部門的審批文件、資質(zhì)證明、合同變更協(xié)議等。說明：此部分作為附件，用于補(bǔ)充說明本協(xié)議相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用。乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方未按照約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保持，導(dǎo)致環(huán)境惡化。乙方未按照約定進(jìn)行安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方違反保密義務(wù)，泄露健身中心商業(yè)秘密。第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致健身中心運(yùn)營受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。乙方未按照約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保持，導(dǎo)致環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用及相應(yīng)損失。乙方未按照約定進(jìn)行安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露健身中心商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致健身中心運(yùn)營受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）