2025年度海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)_______（具體地址）的廠(chǎng)房，乙方有租賃該廠(chǎng)房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物面積：_______（面積單位：平方米）。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______（結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.4租賃物現(xiàn)狀：_______（現(xiàn)狀描述，如已裝修、未裝修等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付時(shí)間：_______（如每月_______日前支付、每季度_______日前支付等）。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)欠費(fèi)、損壞等情況后，無(wú)息退還押金。五、租賃物使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方將租賃物交還。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。7.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方名稱(chēng)：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________________甲方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：________________________乙方名稱(chēng)：________________________乙方住所地：________________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）咨詢(xún)方：為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的專(zhuān)家、顧問(wèn)或機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)。（3）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供咨詢(xún)意見(jiàn)的合理范圍內(nèi)。（4）其他第三方：其他第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其介入本合同的具體事項(xiàng)范圍內(nèi)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）中介方：責(zé)任：中介方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行，但不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，確保擔(dān)保義務(wù)的履行。權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（3）咨詢(xún)方：責(zé)任：咨詢(xún)方應(yīng)為本合同提供專(zhuān)業(yè)、合理的咨詢(xún)意見(jiàn)。權(quán)利：咨詢(xún)方有權(quán)獲得咨詢(xún)費(fèi)用。（4）其他第三方：責(zé)任：其他第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其介入本合同的具體事項(xiàng)范圍內(nèi)。權(quán)利：其他第三方有權(quán)根據(jù)其介入本合同的具體事項(xiàng)獲得相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲方在本合同中的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不對(duì)乙方在本合同中的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為輔助性、支持性關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方在本合同中的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在本合同中的責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)。（3）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供咨詢(xún)意見(jiàn)的合理范圍內(nèi)。（4）其他第三方：其他第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其介入本合同的具體事項(xiàng)范圍內(nèi)。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)通知第三方介入本合同的相關(guān)事宜。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方在本合同中的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.5第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方的協(xié)商、變更或解除本合同而免除。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。6.3第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)單獨(dú)解決，不影響甲乙雙方的爭(zhēng)議解決。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)項(xiàng)目等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤租賃物的使用情況，保障租賃物的正常使用。3.附件三：租賃物變更協(xié)議要求：當(dāng)租賃物發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議是租賃雙方就租賃物變更達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付的合法憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責(zé)任的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供與約定不符的租賃物。乙方未按約定支付租金或拖欠租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______倍。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為欠款總額的_______倍。示例三：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，損失金額為_(kāi)______元。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方名稱(chēng)：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____