2025年度城市地下空間開發(fā)監(jiān)理合同標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)監(jiān)理合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方?jīng)Q定開發(fā)地下空間，并委托乙方對該項目進行監(jiān)理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍包括地下空間開發(fā)項目的施工全過程，包括但不限于地質(zhì)勘察、土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對地下空間開發(fā)項目的施工組織設(shè)計、施工方案進行審查，確保施工方案合理、安全、經(jīng)濟、環(huán)保。（2）對施工過程中的人力、物力、財力進行合理調(diào)配，確保施工進度。（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、處理，確保工程質(zhì)量。（4）對施工過程中的安全事故進行預(yù)防、處理，確保施工安全。（5）對施工過程中的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督、檢查，確保環(huán)境保護要求得到滿足。（6）對施工過程中的合同管理、資料管理、檔案管理進行監(jiān)督、檢查，確保各項工作規(guī)范化、標準化。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限：自本合同生效之日起至地下空間開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。2.2監(jiān)理期限的延長：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е卤O(jiān)理期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣_____元整。3.2支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費用總額的_____%，即人民幣_____元整。（2）監(jiān)理工作開始后，乙方每月向甲方提交監(jiān)理工作報告，甲方應(yīng)在收到報告后_____個工作日內(nèi)支付當月監(jiān)理費用。（3）監(jiān)理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理工作報告，甲方應(yīng)在收到報告后_____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的_____%，即人民幣_____元整。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供必要的施工資料、設(shè)備、工具等。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，對地下空間開發(fā)項目進行監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量、進度和安全。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報告。五、違約責任5.1如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的_____%。5.2如乙方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義：本合同中“第三方”指在監(jiān)理過程中，因特定需求或?qū)I(yè)領(lǐng)域，由甲方或乙方邀請或推薦，參與監(jiān)理工作的獨立法人、自然人或其他組織。第三方可能包括但不限于咨詢公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、專家等。8.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高監(jiān)理工作的專業(yè)性、效率和質(zhì)量，確保地下空間開發(fā)項目的順利進行。8.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目前期咨詢、施工過程中的檢測、驗收、評估等。9.第三方責任與權(quán)利9.1第三方責任：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，履行其職責。（2）第三方對其提供的專業(yè)意見、檢測報告、評估結(jié)論等承擔法律責任。（3）第三方應(yīng)確保其工作不損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、設(shè)備和場所，以便其完成工作。（2）第三方有權(quán)在監(jiān)理過程中對甲方、乙方的工作提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬。10.第三方責任限額10.1第三方責任限額：（1）第三方因其工作導致的損失，甲方、乙方及其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方賠償總額不得超過本合同監(jiān)理費用總額的_____%。（3）如第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方及其他相關(guān)方遭受損失，其賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方的工作成果最終交付給乙方。（2）甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和驗收責任。11.2第三方與乙方：（1）乙方與第三方之間存在委托關(guān)系，乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，并對第三方的工作成果負責。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同約定，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求第三方進行整改。11.3第三方與其他相關(guān)方：（1）第三方應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。（2）第三方在監(jiān)理過程中應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保信息暢通。12.第三方變更及退出12.1第三方變更：（1）如因特殊原因需要更換第三方，應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。（2）更換第三方時，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系自行終止。12.2第三方退出：（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前_____個工作日通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。13.第三方保密13.1第三方在監(jiān)理過程中獲得的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲方、乙方及其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.第三方與其他合同的關(guān)系14.1第三方在參與監(jiān)理過程中，如與其他合同發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準。14.2第三方應(yīng)確保其工作不與本合同約定相沖突。15.第三方介入的生效15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對本合同原有條款的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、進度安排和質(zhì)量標準，以及監(jiān)理人員的配備和職責。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)性文件，用于指導監(jiān)理工作的實施。2.附件二：監(jiān)理方案詳細要求：監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱制定，包括具體的監(jiān)理程序、措施、質(zhì)量控制點、安全管理制度等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實施計劃，確保監(jiān)理工作的有序進行。3.附件三：監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理工作的每日情況，包括施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的內(nèi)容。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件，用于追溯和評估監(jiān)理工作的執(zhí)行情況。4.附件四：監(jiān)理報告5.附件五：檢測報告詳細要求：檢測報告應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)出具，包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等。說明：檢測報告是施工質(zhì)量的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合國家標準。6.附件六：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)由監(jiān)理單位出具，包括驗收項目、驗收標準、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，確認工程是否符合設(shè)計要求。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：合同變更記錄應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間和雙方確認的變更協(xié)議。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行的補充文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：監(jiān)理費用支付憑證詳細要求：監(jiān)理費用支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、付款人等。說明：監(jiān)理費用支付憑證是監(jiān)理費用支付的證明文件，確保監(jiān)理費用的正確支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的_____%。示例說明：若甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用人民幣10萬元，但未支付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作導致工程延期，造成甲方損失人民幣5萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償總額不得超過本合同監(jiān)理費用總額的_____%。示例說明：若第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程損失人民幣3萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣3萬元。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責任認定標準