2025年度公積金貸款房屋買賣合同（國際視野）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房屋買賣合同（國際視野）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公積金貸款房屋買賣合同（國際視野）甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________7.房屋權(quán)屬證明：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.支付方式：____________________三、房屋過戶及稅費1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。3.甲方應(yīng)確保房屋過戶過程中所有手續(xù)齊全，乙方不得因房屋過戶問題承擔任何責(zé)任。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。3.驗收標準：____________________4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）甲方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方提供的資料不真實、不準確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：為甲方和乙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行交易，促成交易達成。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.擔保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔保服務(wù)，確保交易安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)承擔因其違反合同約定或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)承擔因其違反合同約定或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)承擔因其評估結(jié)果不真實、不準確導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)應(yīng)承擔因其擔保行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方在簽訂本合同前，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.如引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾按照合同約定履行職責(zé)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機構(gòu)：（1）提供真實、準確的房屋買賣信息；（2）協(xié)助雙方進行交易，促成交易達成；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。2.律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)；（2）維護甲方和乙方的合法權(quán)益，確保合同條款的合法性和有效性；（3）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。3.評估機構(gòu)：（1）對房屋價值進行客觀、公正的評估；（2）提供真實、準確的評估報告；（3）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.擔保機構(gòu)：（1）按照合同約定提供擔保服務(wù)；（2）確保交易安全，防范交易風(fēng)險；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的費用1.中介機構(gòu)：中介費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。2.律師事務(wù)所：律師費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。3.評估機構(gòu)：評估費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。4.擔保機構(gòu)：擔保費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，終止第三方介入。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，終止第三方介入。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括但不限于房屋基本情況、買賣價格、支付方式等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋評估報告：要求：提供由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值、評估依據(jù)等。4.房屋交接清單：要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：明確房屋交接時雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。說明：確保甲方身份真實，便于辦理過戶手續(xù)。說明：確保乙方身份真實，便于辦理過戶手續(xù)。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理合同等。說明：確保交易過程中所有必要文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。房屋權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任，如無法維修，應(yīng)退還乙方已支付房款。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。拖延過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：中介機構(gòu)未履行職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。律師事務(wù)所未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。評估機構(gòu)評估結(jié)果不真實：評估機構(gòu)應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。擔保機構(gòu)未履行擔保義務(wù)：擔保機構(gòu)應(yīng)承擔