2025年度教室租賃合同（含節(jié)假日開放服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同（含節(jié)假日開放服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前_______日通知乙方。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。五、節(jié)假日開放服務(wù)5.1甲方同意在節(jié)假日為乙方提供開放服務(wù)，具體開放時(shí)間為_______。5.2乙方需提前_______日向甲方提出開放服務(wù)申請。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開放服務(wù)時(shí)間，但需提前_______日通知乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方參與本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方介入情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2擔(dān)保方：若乙方需要擔(dān)保，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及責(zé)任。2.3維修保養(yǎng)方：在租賃期間，如租賃物需要維修保養(yǎng)，甲乙雙方可共同委托第三方進(jìn)行，第三方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后向甲乙雙方提供維修保養(yǎng)報(bào)告。2.4咨詢服務(wù)方：若甲乙雙方在履行合同過程中需要咨詢服務(wù)，可委托第三方提供，第三方應(yīng)在提供咨詢服務(wù)后向甲乙雙方出具咨詢服務(wù)報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：3.1.1中介方：中介方僅對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)，不對本合同履行過程中的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行期間，對乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金等承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保協(xié)議中約定的擔(dān)保金額。3.1.3維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但不超過維修保養(yǎng)合同中約定的賠償限額。3.1.4咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對本合同履行過程中的任何建議、意見或決策不承擔(dān)責(zé)任，但如因咨詢服務(wù)方提供的信息或建議導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。4.2.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.2第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2.3第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1.1中介方：中介服務(wù)協(xié)議、中介服務(wù)費(fèi)用清單。5.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保金額證明。5.1.3維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)合同、維修保養(yǎng)費(fèi)用清單。5.1.4咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)費(fèi)用清單。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入本合同事項(xiàng)。5.3第三方介入本合同事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保各方權(quán)益得到保障。六、第三方退出機(jī)制6.1第三方在介入本合同事項(xiàng)期間，如因自身原因需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。6.3第三方退出后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。2.教室使用說明：包括教室的基本設(shè)施、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.節(jié)假日開放服務(wù)申請表：乙方提出節(jié)假日開放服務(wù)申請的表格。5.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。6.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保方，雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。7.維修保養(yǎng)合同：如涉及維修保養(yǎng)方，雙方簽訂的維修保養(yǎng)合同。8.咨詢服務(wù)協(xié)議：如涉及咨詢服務(wù)方，雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。9.租賃物損壞報(bào)告：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞時(shí)，由乙方填寫的報(bào)告。10.租賃物維修保養(yǎng)報(bào)告：第三方維修保養(yǎng)完成后，向甲乙雙方提供的報(bào)告。11.節(jié)假日開放服務(wù)記錄：記錄節(jié)假日開放服務(wù)的時(shí)間、人數(shù)、使用情況等。12.違約金支付憑證：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。1.3乙方未按照租賃物使用說明和甲方要求合理使用租賃物。1.4乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。1.5乙方違反節(jié)假日開放服務(wù)申請規(guī)定。1.6第三方未履行中介、擔(dān)保、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方未按照租賃物使用說明和甲方要求合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方違反節(jié)假日開放服務(wù)申請規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕乙方開放服務(wù)申請。2.6第三方未履行中介、擔(dān)保、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付_______元的滯納金。3.2乙方擅自將教室用于商業(yè)活