2025年度杭州物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域照明設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域照明設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度杭州物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域照明設(shè)施合同甲方：_物業(yè)管理公司名稱______________________________地址：_詳細(xì)地址_________________________________法定代表人：_法定代表人姓名__________________________乙方：_照明設(shè)施供應(yīng)商名稱______________________________地址：_詳細(xì)地址_________________________________法定代表人：_法定代表人姓名__________________________鑒于：1.甲方為位于杭州的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理某一物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域；2.乙方為專業(yè)照明設(shè)施供應(yīng)商，具備提供公共區(qū)域照明設(shè)施的能力；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、維護(hù)及更換等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明設(shè)施的設(shè)計(jì)方案制定，包括但不限于照明效果、節(jié)能要求、設(shè)備選型等；2.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合甲方要求的照明設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證；2.3乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明設(shè)施的安裝工作，確保按時(shí)、按質(zhì)完成；2.4乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；2.5乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明設(shè)施的定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修；2.6乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明設(shè)施的更換工作，確保照明設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：_照明設(shè)施設(shè)計(jì)費(fèi)用：____元整_____照明設(shè)施采購(gòu)費(fèi)用：____元整_____照明設(shè)施安裝費(fèi)用：____元整_____照明設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：____元整_____照明設(shè)施檢查及維修費(fèi)用：____元整_____照明設(shè)施更換費(fèi)用：____元整_____其他費(fèi)用：____元整____4.2上述費(fèi)用總計(jì)：____元整____第五條付款方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的預(yù)付款；5.2乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的設(shè)計(jì)費(fèi)用；5.3乙方完成照明設(shè)施采購(gòu)和安裝后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的安裝費(fèi)用；5.4乙方完成照明設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用；5.5乙方完成照明設(shè)施檢查及維修后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的檢查及維修費(fèi)用；5.6乙方完成照明設(shè)施更換后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的更換費(fèi)用；5.7乙方在合同期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余____%的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體如下：_甲方違約責(zé)任：_____乙方違約責(zé)任：____第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同附件本合同附件如下：_附件一：照明設(shè)施設(shè)計(jì)方案_____________________附件二：照明設(shè)施采購(gòu)清單_____________________附件三：照明設(shè)施安裝方案_____________________附件四：照明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃___________________附件五：其他附件______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的目的是確保本合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益，并確保公共區(qū)域照明設(shè)施的安全與可靠性。2.2第三方介入的必要性包括：（1）確保照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、維護(hù)及更換等環(huán)節(jié)的專業(yè)性和規(guī)范性；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題；（4）為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е抡彰髟O(shè)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、維護(hù)及更換等環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е抡彰髟O(shè)施損壞、故障或無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行審查；（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、材料、施工等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議；（4）根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)甲方提供的資料和信息保密；（2）按照本合同約定，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、材料、施工等進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和檢查；（3）按照本合同約定，對(duì)合同履行過程中的問題及時(shí)提出，并協(xié)助解決；（4）按照本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供本合同履行所需的場(chǎng)地、條件和支持；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方在本合同履行過程中的合理費(fèi)用；（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方在本合同履行過程中的工作質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，完成照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、維護(hù)及更換等環(huán)節(jié)；（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供所需的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、材料、施工等信息；（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方在本合同履行過程中的工作提出意見和建議。六、第三方介入的具體條款6.1第三方的選擇：（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方參與本合同履行；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。6.2第三方的資質(zhì)要求：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備履行本合同的能力；6.3第三方的參與方式：（1）第三方可以以監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)商等身份參與本合同履行；（2）第三方可以根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.4第三方的退出：（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出，并協(xié)商解決。七、本合同其他條款的調(diào)整7.1本合同中的相關(guān)條款，如涉及第三方介入的，應(yīng)根據(jù)本部分修正條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。7.2本合同簽訂后，如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：照明設(shè)施設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、照明效果分析、設(shè)備選型說明、節(jié)能措施等。說明：此附件為乙方提供的設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：照明設(shè)施采購(gòu)清單要求：列出所有照明設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此附件為乙方提供的采購(gòu)清單，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.附件三：照明設(shè)施安裝方案要求：詳細(xì)的安裝步驟、施工圖、安全措施、工期安排等。說明：此附件為乙方提供的安裝方案，需經(jīng)甲方和第三方共同審核。4.附件四：照明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：列出維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等信息。說明：此附件為乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.附件五：照明設(shè)施檢查及維修記錄要求：記錄每次檢查和維修的時(shí)間、地點(diǎn)、問題、處理方法、結(jié)果等信息。說明：此附件為乙方提供的檢查及維修記錄，需定期提交給甲方。6.附件六：照明設(shè)施更換記錄要求：記錄更換的時(shí)間、原因、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、費(fèi)用等信息。說明：此附件為乙方提供的更換記錄，需定期提交給甲方。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、材料、施工等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說明：此附件為第三方提供的評(píng)估報(bào)告，需提交給甲乙雙方。8.附件八：合同履行情況匯總表要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)、進(jìn)度、費(fèi)用等信息。說明：此附件為甲乙雙方共同制作的匯總表，需定期更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、維護(hù)及更換等環(huán)節(jié)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)延誤的時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。示例：若乙方延誤安裝工期2天，則需支付相當(dāng)于2天服務(wù)費(fèi)用的違約金。2.違約行為：乙方提供的照明設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。示例：若乙方提供的燈具質(zhì)量不合格，則需更換合格的燈具，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則需支付違約金，并賠償由