2025年度公共租賃住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層，建筑面積：_________平方米3.房屋用途：_________用途4.房屋裝修：_________裝修二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。四、押金1.乙方需一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，房屋無損壞且乙方無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方職責(zé)1.中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照雙方協(xié)議，在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，作為雙方確定租金和房屋價(jià)值的依據(jù)。4.咨詢方：咨詢方應(yīng)為本合同履行提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。三、第三方權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲取甲乙雙方的聯(lián)系信息。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估方：評(píng)估方有權(quán)獲取房屋相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.咨詢方：咨詢方有權(quán)了解合同履行情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。四、第三方責(zé)任1.中介方：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，對(duì)因中介方提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.咨詢方：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢意見，對(duì)因咨詢意見導(dǎo)致的損失，咨詢方不承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_________倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_________倍。3.評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_________倍。4.咨詢方：咨詢方不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的任何損失。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定。七、第三方介入后的合同變更1.任何一方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方及對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同條款中未明確約定的事項(xiàng)，在第三方介入后，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、本合同修正條款的效力本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________第三方（中介方/擔(dān)保方/評(píng)估方/咨詢方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、朝向等。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。4.房屋租賃登記備案證明：租賃合同簽訂后，雙方需到房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，取得證明文件。5.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋押金收據(jù)：乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)。7.房屋維修記錄：房屋維修過程中產(chǎn)生的維修記錄、維修費(fèi)用支付憑證等。8.房屋檢查報(bào)告：房屋檢查過程中產(chǎn)生的報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好情況等。9.第三方協(xié)議：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)繳納憑證等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲交付天數(shù)租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲支付天數(shù)租金的違約金。損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評(píng)估方評(píng)估失誤：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方在租賃期間損壞房屋，甲方要求乙方賠償，乙方未按時(shí)賠償，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損壞部分維修費(fèi)用的違約金。3.中介方在提供房屋信息時(shí)，隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方入住后遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_