2025年度二手商鋪買賣合同裝修設計與施工監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪買賣合同裝修設計與施工監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度二手商鋪買賣合同裝修設計與施工監(jiān)管合同甲方（買方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______乙方（賣方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______丙方（裝修設計與施工監(jiān)管方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______鑒于：1.甲方有意購買乙方位于______的二手商鋪，商鋪位于______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，土地使用年限為______年。2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方。3.甲方為商鋪的裝修與施工進行設計與監(jiān)管，特此委托丙方擔任裝修設計與施工監(jiān)管方。一、商鋪買賣1.1.本合同涉及的商鋪為乙方所有，甲方同意購買該商鋪。1.2.甲方購買商鋪的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部房款，支付方式為______。1.4.乙方應于甲方支付全部房款后______個工作日內，向甲方辦理商鋪的產權過戶手續(xù)，并將產權證原件交付甲方。二、裝修設計與施工2.1.甲方委托丙方對商鋪進行裝修設計與施工監(jiān)管。2.2.丙方應在收到甲方委托之日起______個工作日內，向甲方提交裝修設計方案。2.3.甲方應在收到設計方案之日起______個工作日內，對設計方案進行確認或提出修改意見。2.4.丙方應根據甲方的確認或修改意見，對設計方案進行修改，并最終確定裝修方案。2.5.裝修工程的總工期為______個月，自裝修工程開工之日起計算。2.6.甲方應按照裝修工程進度支付工程款項，支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協商確定。三、施工監(jiān)管3.1.丙方負責對裝修施工過程進行全程監(jiān)管，確保施工質量符合國家相關標準和要求。3.2.丙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況。3.3.甲方有權對施工過程中出現的問題提出意見和建議，丙方應及時予以處理。3.4.如施工過程中出現質量問題，丙方應負責返工修復，直至達到甲方滿意為止。四、違約責任4.1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2.甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。4.3.乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。4.4.丙方未按約定完成裝修設計與施工監(jiān)管，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。五、爭議解決5.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。6.2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______乙方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______丙方（裝修設計與施工監(jiān)管方）：簽字/蓋章：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、設計方、施工方等。二、第三方介入目的1.中介方：協助甲乙雙方完成商鋪買賣、裝修設計與施工監(jiān)管等相關事宜。2.擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務。3.監(jiān)管方：對裝修設計與施工過程進行監(jiān)管，確保工程質量。4.設計方：負責商鋪裝修設計方案的設計。5.施工方：負責商鋪裝修工程的施工。三、第三方責任界定1.中介方責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。中介方在合同履行過程中，應恪守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.擔保方責任：擔保方應按照合同約定，履行擔保義務。擔保方因自身原因導致擔保義務無法履行，應承擔相應的違約責任。3.監(jiān)管方責任：監(jiān)管方應按照合同約定，對裝修設計與施工過程進行全程監(jiān)管。監(jiān)管方發(fā)現施工質量問題，應及時通知施工方進行整改。監(jiān)管方因自身原因導致監(jiān)管不到位，應承擔相應的違約責任。4.設計方責任：設計方應按照合同約定，完成設計方案。設計方案應符合國家相關標準和要求，滿足甲乙雙方的使用需求。設計方因自身原因導致設計方案存在缺陷，應承擔相應的違約責任。5.施工方責任：施工方應按照合同約定，完成裝修工程施工。施工過程中，應確保施工質量，不得擅自更改設計方案。施工方因自身原因導致施工質量不合格，應承擔相應的違約責任。四、第三方責任限額1.中介方、擔保方、監(jiān)管方、設計方、施工方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約責任，其賠償總額不得超過合同標的額的______%。2.如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方、丙方均可要求第三方承擔相應的違約責任，賠償總額不得超過合同標的額的______%。五、第三方與其他各方的權利義務劃分1.甲方與第三方：甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。甲方有權要求第三方對其違約行為承擔違約責任。2.乙方與第三方：乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。乙方有權要求第三方對其違約行為承擔違約責任。3.丙方與第三方：丙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。丙方有權要求第三方對其違約行為承擔違約責任。4.第三方與第三方：各第三方之間應按照合同約定履行義務。各第三方之間應相互配合，共同確保合同履行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知丙方。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系自動終止。七、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證明文件：要求：提供商鋪的產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明乙方對商鋪擁有合法的產權和使用權。2.商鋪買賣合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的商鋪買賣合同的原件或復印件。說明：作為商鋪買賣關系的正式文件。3.裝修設計方案：要求：提供由設計方出具的裝修設計方案的原件或復印件。說明：明確裝修的布局、風格、材料等要求。4.施工圖紙：要求：提供施工圖紙的原件或復印件，包括結構、電氣、給排水等圖紙。說明：作為施工的依據，確保施工符合設計要求。5.施工合同：要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同的原件或復印件。說明：明確施工方在施工過程中的權利和義務。6.工程進度報告：要求：定期提供工程進度報告，包括施工進度、質量情況等。說明：便于甲乙雙方了解工程進展情況。7.工程驗收報告：要求：提供工程驗收報告的原件或復印件。說明：證明工程已按合同約定完成，并符合質量要求。8.付款憑證：要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明甲方已按照合同約定支付款項。9.違約金支付憑證：要求：提供違約金支付憑證的原件或復印件。說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。10.其他相關文件：要求：提供與合同履行相關的其他文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明：作為合同履行的補充證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：違約行為：未按約定支付房款。責任認定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：甲方應于合同簽訂之日起10個工作日內支付房款，若逾期3天，則支付3×______%的違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未按約定辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：乙方應于甲方支付全部房款后15個工作日內辦理產權過戶手續(xù)，若逾期5天，則支付5×______%的違約金。3.丙方違約行為：違約行為：未按約定完成裝修設計與施工監(jiān)管。責任認定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：丙方應在收到甲方委托之日起30個工作日內提交設計方案，若逾期7天，則支付7×______%的違約金。4.中介方違約行為：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受10萬元損失，則中介方應賠償10萬元。5.設計方違約行為：違約行為