2025年度購房合同租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4租賃房屋權(quán)屬證明：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。3.2租金支付方式：________________________3.3乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之五向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、租賃房屋的交付與接收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃房屋的使用6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、維修責(zé)任7.1租賃房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃房屋及附屬設(shè)施的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保公司提供租金擔(dān)保服務(wù)；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供租賃房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）擔(dān)保公司：不超過擔(dān)保金額的百分之十；（3）律師事務(wù)所：不超過律師服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得以第三方介入為由免除或減輕自己的責(zé)任。7.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。八、第三方變更8.1如第三方在本合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方變更后，其責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。九、第三方退出9.1第三方在介入本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并妥善處理相關(guān)事宜。9.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由退出前的第三方承擔(dān)。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并由權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀的照片，照片需清晰、全面，以真實(shí)反映租賃房屋的實(shí)際情況。3.附件三：租賃房屋維修清單要求：列出租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，確保清單詳盡、準(zhǔn)確。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，確保憑證真實(shí)、有效。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，確保收據(jù)真實(shí)、有效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：如甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期支付租金，構(gòu)成違約行為。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約行為。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷，構(gòu)成違約行為。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定日期交付租賃房屋，構(gòu)成違約行為。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付租賃房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，構(gòu)成違約行為。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、有效的租賃信息，構(gòu)成違約行為。5.違約行為：乙方在使用過程中造成租賃房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃房屋損壞，構(gòu)成違約行為。示例說明：乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃房屋墻面出現(xiàn)裂縫，構(gòu)成違約行為。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)