2025年度西安二手房交易房屋附屬設施移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西安二手房交易房屋附屬設施移交合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：____________________________甲方（賣方）地址：____________________________乙方（買方）名稱：____________________________乙方（買方）地址：____________________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋面積：____________________________（平方米）1.3房屋結構：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋權屬證明：____________________________二、附屬設施情況2.1附屬設施名稱：____________________________2.2附屬設施數(shù)量：____________________________2.3附屬設施狀況：____________________________三、附屬設施移交3.1乙方（買方）同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述附屬設施無償移交給乙方（買方）。3.2甲方（賣方）應保證上述附屬設施在移交時符合本合同第二條第2.3款所述狀況。3.3乙方（買方）在收到上述附屬設施后，應及時檢查，如有損壞或不符合合同約定，應在收到附屬設施之日起____個工作日內向甲方（賣方）提出書面異議，甲方（賣方）應在接到異議之日起____個工作日內予以修復或更換。四、違約責任4.1甲方（賣方）未按本合同約定移交附屬設施的，應向乙方（買方）支付____元違約金。4.2乙方（買方）未按本合同約定接收附屬設施的，應向甲方（賣方）支付____元違約金。4.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構、金融服務機構等在二手房交易過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。1.2第三方參與本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，提供專業(yè)意見或服務，但不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。二、第三方責任2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，不承擔法律責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。3.2第三方有權在履行職責過程中，了解甲乙雙方的交易情況。3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入本合同后，應向甲乙雙方出具書面服務承諾，明確其服務內容、費用及責任。4.3第三方介入本合同后，應在本合同約定的范圍內履行職責。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同項下提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責任限額為人民幣____元。5.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失。5.3第三方責任限額不包括第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或資料導致的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的職責，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，不參與甲乙雙方的權利義務分配。6.2第三方在本合同中的責任，僅限于其提供專業(yè)服務過程中產生的責任，不包括甲乙雙方在交易過程中產生的責任。6.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲乙雙方原因導致其責任擴大，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.4第三方在本合同中的權利，僅限于收取其提供專業(yè)服務的費用，不享有甲乙雙方在交易中的其他權利。六、合同變更6.1甲乙雙方同意，如因第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，應在本合同中予以明確說明，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的內容履行各自的義務。六、合同解除6.1如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。6.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的責任。七、爭議解決7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________________第三方簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對房屋的合法所有權。2.房屋測繪報告：用以明確房屋的面積、結構等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等，證明交易過程中相關稅費已繳納。4.附屬設施清單：詳細列明房屋附屬設施的種類、數(shù)量、狀況等。5.附屬設施使用說明：對附屬設施的使用方法、維護保養(yǎng)等進行說明。6.第三方服務協(xié)議：第三方提供專業(yè)服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.其他相關文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。附件內容應真實、完整、清晰。附件應由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方（賣方）未按約定時間、地點移交房屋及附屬設施。乙方（買方）未按約定時間支付購房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方（賣方）未按約定時間、地點移交房屋及附屬設施的，每逾期一日，應向乙方（買方）支付____元違約金。乙方（買方）未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方（賣方）支付____元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務的，應根據(jù)實際情況，由第三方承擔相應的違約責任。雙方未按約定履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明