2025年度公積金貸款抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款抵押合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：______住所：______法定代表人：______乙方（抵押人）：名稱：______住所：______法定代表人：______鑒于：1.甲方因購(gòu)房需要向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。2.乙方同意為甲方的住房公積金貸款提供抵押擔(dān)保。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸乙方所有。第二條抵押物狀況1.抵押物現(xiàn)狀：______。2.抵押物面積：______平方米。3.抵押物價(jià)值：______元。4.抵押物權(quán)屬證明文件：______。第三條抵押物登記1.乙方應(yīng)在甲方貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。2.抵押登記手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條抵押物保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。2.乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。3.如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條抵押物處置1.在貸款期間，如甲方發(fā)生逾期還款、提前還款等情況，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，先用于償還甲方尚未償還的貸款本金、利息及罰息，余額歸乙方所有。3.抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.乙方為甲方的住房公積金貸款提供擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保方作為第三方介入。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的，第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.如無(wú)約定，第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。四、第三方責(zé)任范圍1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的資料、信息、意見(jiàn)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其擔(dān)保行為的真實(shí)性、合法性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的資料、信息、意見(jiàn)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其擔(dān)保行為的真實(shí)性、合法性。3.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方住房公積金貸款的擔(dān)保方或服務(wù)提供方，應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)。2.第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方抵押物的擔(dān)保方或服務(wù)提供方，應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同利益相關(guān)方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)時(shí)，其費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。九、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的同意。2.第三方同意后，甲乙雙方可按照變更后的合同繼續(xù)履行。3.第三方不同意變更的，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說(shuō)明：該文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.抵押物登記證明文件要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：該文件用于證明抵押登記手續(xù)已完成，抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：該文件用于證明甲方身份，確保貸款發(fā)放給正確的人。說(shuō)明：該文件用于證明乙方身份，確保抵押人身份真實(shí)。6.甲方住房公積金貸款申請(qǐng)表要求：提供甲方填寫(xiě)的住房公積金貸款申請(qǐng)表。說(shuō)明：該表格用于申請(qǐng)住房公積金貸款，記錄貸款相關(guān)信息。7.乙方擔(dān)保承諾書(shū)要求：提供乙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)。說(shuō)明：該承諾書(shū)用于確認(rèn)乙方愿意為甲方提供擔(dān)保。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：如貸款合同、還款計(jì)劃等，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期還款、提前還款、未按時(shí)支付利息等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)辦理抵押登記、擅自處分抵押物、未履行擔(dān)保義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息、未履行中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并