2025年度物業(yè)服務(wù)合同終止及社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)服務(wù)合同終止及社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物業(yè)服務(wù)合同終止及社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_____________________________地址：______________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_____________________________地址：______________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________________________鑒于甲方在2025年度為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度物業(yè)服務(wù)合同終止及社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意于2025年度終止與乙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，終止日期為____年____月____日。1.2乙方同意接受甲方提供的社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：（1）制定垃圾分類管理制度；（2）宣傳垃圾分類知識(shí)，提高居民垃圾分類意識(shí)；（3）設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，確保垃圾分類設(shè)施的正常使用；（4）定期收集、分類處理垃圾分類投放點(diǎn)內(nèi)的廢棄物；（5）定期對(duì)垃圾分類設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)確保社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)的質(zhì)量，確保垃圾分類設(shè)施的正常運(yùn)行和廢棄物的有效處理。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的垃圾分類處理工作，遵守垃圾分類管理制度。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定提供社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定或法律規(guī)定，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本協(xié)議履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；（3）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方；（5）其他相關(guān)方：根據(jù)本協(xié)議的履行需要，可能涉及的任何第三方。二、第三方介入的條款及說(shuō)明.3第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（1）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）不得違反本協(xié)議的約定；（3）不得違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）不得泄露商業(yè)秘密。三、第三方責(zé)任限額.5第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：按照中介服務(wù)合同約定的比例和金額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理方：按照監(jiān)理服務(wù)合同約定的比例和金額承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）咨詢方：按照咨詢服務(wù)合同約定的比例和金額承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）技術(shù)支持方：按照技術(shù)服務(wù)合同約定的比例和金額承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）其他相關(guān)方：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。四、第三方的權(quán)利和義務(wù).7第三方的權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方的配合，以便履行本協(xié)議；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）依法獲取報(bào)酬。.8第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9第三方介入本協(xié)議后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（4）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更、解除或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。六、爭(zhēng)議解決.11第三方介入本協(xié)議后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.12本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)合同終止的原因、終止日期、終止后的物業(yè)服務(wù)安排等。.2附件二：社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)、第三方介入的具體內(nèi)容、第三方介入的費(fèi)用及支付方式等。.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于垃圾收集、分類、運(yùn)輸、處理等費(fèi)用。.5附件五：垃圾分類管理制度詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)垃圾分類的分類標(biāo)準(zhǔn)、投放要求、回收流程等。.6附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于垃圾處理效率、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。.7附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)；未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用；未按約定維護(hù)和更新垃圾分類設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未遵守垃圾分類管理制度；未配合甲方的垃圾分類處理工作。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；若甲方未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；若甲方未按約定維護(hù)和更新垃圾分類設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；若乙方未遵守垃圾分類管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方未配合甲方的垃圾分類處理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10示例說(shuō)明：（1）示例一：若甲方未按約定提供社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)，導(dǎo)致乙方垃圾處理效率降低，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。（2）示例二：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止社區(qū)垃圾分類處理服務(wù)，并要求乙方支付違約金____元。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_____________________________地址：______________________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：________________________________