2025年度公寓租賃合同備案及信息查詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同備案及信息查詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同備案及信息查詢服務(wù)合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于______市______區(qū)______路的公寓，房產(chǎn)證號為______。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃用途1.乙方承租租賃公寓的用途為______。2.乙方不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。三、租金及支付方式1.租金：租賃期間，每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期滿或乙方提前終止合同時，如無損壞或欠費，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費及水電費1.租賃期間，物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃公寓的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.乙方在使用過程中如造成租賃公寓損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃合同備案及信息查詢服務(wù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將租賃合同向當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門備案。2.乙方有權(quán)向甲方查詢租賃合同的備案信息及公寓的相關(guān)信息。八、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）：（1）未按約定提供租賃公寓的；（2）未按約定辦理租賃合同備案的；（3）擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途的；（4）其他違反本合同約定的事項。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途的；（3）逾期繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的；（4）其他違反本合同約定的事項。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，通過第三方進行房源的尋找和推薦；（2）甲方或乙方在租賃合同履行過程中，因物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等原因，需要第三方提供服務(wù)；（3）甲方或乙方在合同履行過程中，因爭議解決需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的其他情況。三、第三方的責(zé)任和義務(wù)（1）提供真實、準確、完整的房源信息；（2）在提供服務(wù)過程中，遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（3）協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行；（4）在爭議解決過程中，公正、公平地處理爭議。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在爭議解決過程中，提出自己的意見和建議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整），超過該限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。六、第三方的更換和替換1.如甲方或乙方認為第三方不符合本合同的要求，有權(quán)要求更換或替換第三方。2.第三方的更換或替換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方的獨立責(zé)任1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)獨立承擔(dān)賠償責(zé)任。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲方和乙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。2.第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、評估機構(gòu)等）之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各自的責(zé)任范圍。十、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方的修正條款，是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明租賃公寓的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋平面圖：提供租賃公寓的平面圖，標明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。3.租賃合同簽訂證明：提供租賃合同簽訂的書面證明，包括合同編號、簽訂日期、簽訂地點等。6.房屋設(shè)施清單：列出租賃公寓內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。7.物業(yè)管理費繳納證明：提供物業(yè)管理費繳納的憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。8.水電費繳納證明：提供水電費繳納的憑證，證明乙方已按時繳納水電費。9.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。11.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供租賃公寓：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未提供租賃公寓所造成的損失。未按約定辦理租賃合同備案：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未備案所造成的損失。擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因逾期付款所造成的損失。擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。逾期繳納物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因逾期繳費所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因虛假信息所造成的損失。未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因未提供服務(wù)所造成的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因泄露信息所造成的損失。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃公寓，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)