2025年度新型住宅精裝修施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型住宅精裝修施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設(shè)周期：_______6.工程質(zhì)量等級(jí)：_______二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息等方面的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（4）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的信息進(jìn)行收集、整理、分析和報(bào)告，為甲方提供決策依據(jù)。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：_______2.支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的_______；（2）監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日前；（3）監(jiān)理費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至_______止。2.甲方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前_______日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求，組織施工，確保工程質(zhì)量；（2）按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（4）對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤落實(shí)整改情況；（4）按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入合同目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、第三方違約金等。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（2）確保其工作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出解決方案；（4）遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的指示行事。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.如第三方介入后，因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同完整內(nèi)容。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期、質(zhì)量等級(jí)等信息。2.監(jiān)理大綱：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、標(biāo)準(zhǔn)等。3.監(jiān)理規(guī)劃：包括監(jiān)理工作計(jì)劃、進(jìn)度安排、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.監(jiān)理記錄表：記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)檢查、測(cè)試、驗(yàn)收、整改等。5.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、審批等信息。6.工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告：記錄工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)、處理、整改等信息。8.施工安全檢查記錄：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查的情況，包括安全隱患、整改措施等。9.合同執(zhí)行情況報(bào)告：記錄合同執(zhí)行情況，包括合同履行、變更、爭(zhēng)議等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。11.甲方、乙方、第三方通訊錄：包括甲方、乙方、第三方聯(lián)系人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。12.甲方、乙方、第三方授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)委托代表簽署文件。13.甲方、乙方、第三方簽署的保密協(xié)議：約定保密事項(xiàng)和保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用；未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；未按約定提供工程資料和信息。（2）乙方違約行為：未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作；因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；未按約定提供監(jiān)理記錄和報(bào)告。（3）第三方違約行為：未按約定協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)；工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用的，按逾期付款金額的_______%支付違約金；未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，按監(jiān)理費(fèi)用_______%支付違約金；因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并按修復(fù)費(fèi)用_______%支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)的，按第三方報(bào)酬_______%支付違約金；工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并按修復(fù)費(fèi)用_______%支付違約金；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付_____