2025年度購房貸款合同提前還款違約金合同定制版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款合同提前還款違約金合同定制版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：______住址：______乙方（貸款銀行）：名稱：______地址：______法定代表人：______鑒于甲方因個人原因需要提前償還貸款，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：______年______月______日前執(zhí)行______年______月______日中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率。4.還款方式：按月等額本息還款法。二、提前還款違約金1.甲方同意在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金。2.甲方提前還款應提前______個工作日向乙方提出書面申請。3.甲方提前還款時，應支付乙方提前還款違約金。4.提前還款違約金計算方法如下：（1）提前還款違約金=貸款本金×貸款剩余期限×貸款利率×0.5%。（2）提前還款違約金以人民幣______元整（大寫：______元整）為限。5.甲方支付提前還款違約金后，乙方應立即辦理貸款結清手續(xù)。三、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同附件為本合同的有效組成部分。附件：1.貸款合同2.銀行賬戶信息3.其他相關文件甲方（貸款人）：______乙方（貸款銀行）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。1.2第三方在合同中的介入應基于甲乙雙方的一致同意，并經書面約定。二、第三方責任2.1第三方在合同中的責任限于其在合同中的具體職責范圍，且其責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。2.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔。2.3第三方在合同中的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的______倍。（2）擔保公司：擔保公司的責任限額為擔保金額的______%。（3）律師事務所：律師事務所的責任限額為律師服務費用的______倍。（4）評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用的______倍。三、第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同中的職責。3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲方辦理貸款提前還款相關手續(xù)。（2）第三方應確保甲方按照合同約定支付提前還款違約金。（3）第三方應向甲方提供必要的法律、財務等咨詢服務。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應協(xié)助乙方核實甲方的貸款還款能力，確保甲方具備提前還款的條件。（2）第三方應向乙方提供甲方提前還款的相關文件和信息。（3）第三方應協(xié)助乙方辦理貸款提前還款手續(xù)。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。（2）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方介入的具體條款5.1中介機構介入：（1）中介機構應在甲乙雙方簽訂合同前介入，并協(xié)助雙方簽訂合同。（2）中介機構應在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。（3）中介機構應在合同約定的期限內，協(xié)助甲方辦理貸款提前還款手續(xù)。5.2擔保公司介入：（1）擔保公司應在甲方申請貸款時介入，并承擔相應的擔保責任。（2）擔保公司應在甲方提前還款時，協(xié)助乙方辦理貸款結清手續(xù)。（3）擔保公司應在合同約定的期限內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。5.3律師事務所介入：（1）律師事務所應在甲乙雙方簽訂合同前介入，并就合同條款提供法律意見。（2）律師事務所應在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。（3）律師事務所應在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供法律援助。5.4評估機構介入：（1）評估機構應在甲方申請貸款時介入，對甲方財產進行評估。（2）評估機構應在甲方提前還款時，對甲方財產進行再次評估。（3）評估機構應在合同約定的期限內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。六、合同變更及解除6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方在接到甲乙雙方的變更或解除合同通知后，應在______個工作日內給予書面答復。6.3第三方在合同變更或解除過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。七、爭議解決7.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的解釋權歸乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。2.銀行賬戶信息：包括貸款賬戶和還款賬戶的詳細信息。3.提前還款申請表：甲方申請?zhí)崆斑€款時需提交的表格。4.提前還款確認書：甲乙雙方確認提前還款事宜的書面文件。5.提前還款違約金計算表：用于計算提前還款違約金的詳細表格。6.第三方介入協(xié)議：若第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確各方的權利和義務。7.甲方財產評估報告：若涉及財產評估，需提供的評估報告。8.律師意見書：若涉及法律意見，需提供的律師意見書。9.爭議解決協(xié)議：若發(fā)生爭議，需簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明要求：所有附件均需為原件或經甲乙雙方認可的復印件。附件內容應與合同相符，如有不一致之處，以合同為準。附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內提出提前還款申請。（2）甲方未按照約定支付提前還款違約金。（3）乙方未在約定時間內辦理貸款結清手續(xù)。（4）第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：（1）甲方未在約定時間內提出提前還款申請，應承擔違約責任，支付違約金。（2）甲方未按照約定支付提前還款違約金，應承擔違約責任，支付違約金。（3）乙方未在約定時間內辦理貸款結清手續(xù)，應承擔違約責任，支付違約金。（4）第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方在提前還款申請書中明確表示將于______年______月______日提前還款，但實際未在約定時間內提出申請，甲方應承擔違約責任，支付違約金。2.甲方在提前還款申請書中明確表示將于______年______月____