2025年度購(gòu)房貸款合同提前還款違約金合同定制版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房貸款合同提前還款違約金合同定制版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：______住址：______乙方（貸款銀行）：名稱：______地址：______法定代表人：______鑒于甲方因個(gè)人原因需要提前償還貸款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：______年______月______日前執(zhí)行______年______月______日中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。4.還款方式：按月等額本息還款法。二、提前還款違約金1.甲方同意在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。2.甲方提前還款應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.甲方提前還款時(shí)，應(yīng)支付乙方提前還款違約金。4.提前還款違約金計(jì)算方法如下：（1）提前還款違約金=貸款本金×貸款剩余期限×貸款利率×0.5%。（2）提前還款違約金以人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）為限。5.甲方支付提前還款違約金后，乙方應(yīng)立即辦理貸款結(jié)清手續(xù)。三、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同附件為本合同的有效組成部分。附件：1.貸款合同2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件甲方（貸款人）：______乙方（貸款銀行）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在合同中的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并經(jīng)書(shū)面約定。二、第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍，且其責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方在合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同中的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款提前還款相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定支付提前還款違約金。（3）第三方應(yīng)向甲方提供必要的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方核實(shí)甲方的貸款還款能力，確保甲方具備提前還款的條件。（2）第三方應(yīng)向乙方提供甲方提前還款的相關(guān)文件和信息。（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款提前還款手續(xù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，并協(xié)助雙方簽訂合同。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理貸款提前還款手續(xù)。5.2擔(dān)保公司介入：（1）擔(dān)保公司應(yīng)在甲方申請(qǐng)貸款時(shí)介入，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保公司應(yīng)在甲方提前還款時(shí)，協(xié)助乙方辦理貸款結(jié)清手續(xù)。（3）擔(dān)保公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3律師事務(wù)所介入：（1）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，并就合同條款提供法律意見(jiàn)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供法律援助。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方申請(qǐng)貸款時(shí)介入，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方提前還款時(shí)，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再次評(píng)估。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。六、合同變更及解除6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方在接到甲乙雙方的變更或解除合同通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。6.3第三方在合同變更或解除過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)記載貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。2.銀行賬戶信息：包括貸款賬戶和還款賬戶的詳細(xì)信息。3.提前還款申請(qǐng)表：甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)需提交的表格。4.提前還款確認(rèn)書(shū)：甲乙雙方確認(rèn)提前還款事宜的書(shū)面文件。5.提前還款違約金計(jì)算表：用于計(jì)算提前還款違約金的詳細(xì)表格。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.甲方財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：若涉及財(cái)產(chǎn)評(píng)估，需提供的評(píng)估報(bào)告。8.律師意見(jiàn)書(shū)：若涉及法律意見(jiàn)，需提供的律師意見(jiàn)書(shū)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出提前還款申請(qǐng)。（2）甲方未按照約定支付提前還款違約金。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。（4）第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出提前還款申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）甲方未按照約定支付提前還款違約金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理貸款結(jié)清手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（4）第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方在提前還款申請(qǐng)書(shū)中明確表示將于______年______月______日提前還款，但實(shí)際未在約定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方在提前還款申請(qǐng)書(shū)中明確表示將于______年______月____