2025年度規(guī)范農(nóng)業(yè)用地流轉承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度規(guī)范農(nóng)業(yè)用地流轉承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：__乙方（土地受讓方）：__簽訂日期：____年__月__日第一條土地基本情況1.1土地位置：位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面積：____畝（其中水田____畝，旱地____畝，其他____畝）。1.3土地性質：____（耕地、園地、林地等）。1.4土地用途：____（糧食作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等）。第二條流轉承包期限2.1流轉承包期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應按時支付流轉承包費用，逾期未支付者，甲方有權解除合同。第三條流轉承包費用及支付方式3.1流轉承包費用為每年每畝____元，總額為____元。3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前將流轉承包費用一次性支付給甲方。第四條土地承包權及使用權4.1乙方在流轉承包期限內，享有土地承包權和使用權，并承擔相應的土地管理責任。4.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得占用土地進行非農(nóng)建設。第五條土地收益及分配5.1土地收益包括種植、養(yǎng)殖等所得，乙方在流轉承包期限內享有土地收益。5.2土地收益分配：乙方自行負責土地收益的分配，甲方不參與分配。第六條土地流轉期滿后的處理6.1土地流轉期滿后，乙方應將土地交還甲方，并確保土地資源得到合理利用。6.2土地流轉期滿后，如雙方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂合同，并按原合同條款執(zhí)行。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應承擔違約責任，賠償乙方損失。7.2乙方未按約定支付流轉承包費用，應承擔違約責任，賠償甲方損失。7.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地資源或占用土地進行非農(nóng)建設，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、融資等服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構等。第二條第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供相關服務；（2）第三方作為擔保方或融資方介入合同履行；（3）第三方作為中介方促成甲方與乙方的合作；（4）第三方作為評估方對土地、農(nóng)作物等進行評估。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（1）中介機構：中介機構的責任限額不超過其收取的中介服務費用的五倍；（2）評估機構：評估機構的責任限額不超過其評估價值的千分之一；（3）擔保機構：擔保機構的責任限額不超過其擔保金額的百分之五十；（4）金融機構：金融機構的責任限額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的相關信息；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方進行監(jiān)督。4.2第三方義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）對甲方或乙方的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時，應及時通知甲方或乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與甲方與乙方之間的土地流轉承包活動。5.2第三方在合同履行過程中，僅對甲方或乙方提供相關服務，不承擔甲方與乙方之間的權利義務關系。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取相應措施。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同生效后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。6.2第三方介入合同變更或解除后，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本合同與第三方介入合同的銜接8.1本合同與第三方介入合同之間為補充關系，本合同未規(guī)定的，由第三方介入合同約定。8.2如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準。第九條本部分為附加條款，與第一部分共同構成完整的合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書、土地承包經(jīng)營權證等證明文件，確保土地權屬清晰。說明：附件一為土地權屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權證、土地使用權證等。2.土地流轉合同要求：提供原土地流轉合同，明確原流轉合同的內容和雙方的權利義務。說明：附件二為原土地流轉合同，包括但不限于流轉期限、流轉費用、土地用途等。3.土地利用現(xiàn)狀調查報告要求：提供土地利用現(xiàn)狀調查報告，詳細記錄土地的面積、性質、用途等。說明：附件三為土地利用現(xiàn)狀調查報告，包括但不限于土地面積、性質、用途、地形地貌等。4.土地流轉費用支付憑證要求：提供土地流轉費用支付憑證，證明乙方已按約定支付流轉承包費用。說明：附件四為土地流轉費用支付憑證，包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等。5.土地流轉收益分配協(xié)議要求：提供土地流轉收益分配協(xié)議，明確土地收益的分配方式和比例。說明：附件五為土地流轉收益分配協(xié)議，包括但不限于收益分配方式、分配比例、分配時間等。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：附件六為第三方服務協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務費用、服務期限、責任等。7.土地流轉期滿后的土地復墾方案要求：提供土地流轉期滿后的土地復墾方案，確保土地資源得到合理利用。說明：附件七為土地流轉期滿后的土地復墾方案，包括但不限于復墾方式、復墾時間、復墾責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按時提供符合約定的土地，導致乙方無法按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付流轉承包費用，應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例：乙方逾期未支付流轉承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供優(yōu)質、高效的服務，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。示例：