2025年度恒溫恒濕庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒溫恒濕庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度恒溫恒濕庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的恒溫恒濕庫(kù)房場(chǎng)地，現(xiàn)甲方同意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.庫(kù)房面積：_______平方米。3.庫(kù)房設(shè)施：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。2.租金總額：_______元。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃用途1.乙方租賃庫(kù)房?jī)H用于_______。2.乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和管理，確保庫(kù)房符合恒溫恒濕要求。2.甲方應(yīng)保證庫(kù)房安全，配備必要的安全設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行環(huán)保、消防等方面的檢查。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用庫(kù)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)庫(kù)房設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)的物品合法。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供庫(kù)房或提供不符合約定的庫(kù)房，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外，為租賃關(guān)系的達(dá)成、履行或管理提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在租賃關(guān)系的建立過(guò)程中，中介方作為促成租賃關(guān)系成立的中間人，提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理方：在租賃期間，監(jiān)理方對(duì)庫(kù)房的建設(shè)、改造、維護(hù)及使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。4.保險(xiǎn)代理方：為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃關(guān)系的達(dá)成和履行過(guò)程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的三倍。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在代理過(guò)程中因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無(wú)效或無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)的三倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方對(duì)租賃關(guān)系的達(dá)成和履行過(guò)程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任，但不得影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。2.監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任事故承擔(dān)責(zé)任，但不得影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。3.評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任事故承擔(dān)責(zé)任，但不得影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)代理方責(zé)任：保險(xiǎn)代理方在代理過(guò)程中因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無(wú)效或無(wú)法履行，承擔(dān)責(zé)任，但不得影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，并在提供中介服務(wù)過(guò)程中，了解租賃雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)庫(kù)房的建設(shè)、改造、維護(hù)及使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改建議。3.評(píng)估方：有權(quán)對(duì)庫(kù)房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向租賃雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.保險(xiǎn)代理方：有權(quán)代理租賃雙方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。六、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。2.監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.保險(xiǎn)代理方：應(yīng)依法代理租賃雙方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，確保保險(xiǎn)合同的合法性。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。4.第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。八、第三方介入的終止1.第三方在完成約定的工作任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并終止介入。2.如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。3.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃庫(kù)房的平面圖，包括庫(kù)房?jī)?nèi)部布局、出入口位置、消防設(shè)施分布等。附件說(shuō)明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、溫濕度控制設(shè)備等。附件說(shuō)明：本清單作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確租賃庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃庫(kù)房的使用指南，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說(shuō)明：本使用說(shuō)明作為租賃場(chǎng)地的附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃庫(kù)房。4.附件四：租賃場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同的正本，包括甲乙雙方的簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本合同作為租賃場(chǎng)地的附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確第三方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方于_______年_______月_______日未支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自拆除貨架，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的庫(kù)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的庫(kù)房，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方于_______年_______月_______日前未提供符合約定的庫(kù)房，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未妥善保管庫(kù)房設(shè)施。責(zé)