2025年度新建商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（精裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新建商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（精裝修）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________________甲方（出賣(mài)人）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________鑒于：乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：____________________________1.2房屋坐落：____________________________1.3房屋建筑面積：____________________________平方米1.4房屋戶(hù)型：____________________________1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.6房屋用途：____________________________1.7房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________________1.8房屋權(quán)屬證明：____________________________二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣：____________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之__（______%）作為定金，即人民幣_(tái)___________________________元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之__（______%），即人民幣_(tái)___________________________元。2.4乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之__（______%），即人民幣_(tái)___________________________元。2.5乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之__（______%），即人民幣_(tái)___________________________元。2.6房屋交付使用后，甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的百分之__（______%）后，將房屋所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。三、交付時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（1）房屋已竣工驗(yàn)收合格；（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）房屋權(quán)屬證明齊全。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之__（______%）的違約金。4.2乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之__（______%）的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：____________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行合同需要而介入本合同的第三方主體。7.2第三方責(zé)任限額7.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、擔(dān)保、金融服務(wù)、法律咨詢(xún)等。7.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。7.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的任何信息。7.4第三方介入的審批程序7.4.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。7.4.2雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。7.5第三方介入的具體條款7.5.1甲方或乙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.5.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得代替甲乙任何一方履行本合同。7.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方或乙方各自承擔(dān)。7.6.2如本合同約定第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，則按照甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。7.7第三方介入的終止7.7.1如第三方因故終止服務(wù)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。7.7.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.8.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)第三方及其他各方的責(zé)任：甲乙雙方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)第三方及其他各方因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任：第三方與其他各方之間根據(jù)各自簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。7.9第三方介入對(duì)合同履行的影響7.9.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。7.9.2第三方介入的加入，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的約定。7.9.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第五條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。7.10本合同與本附加條款的效力7.10.1本附加條款是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.10.2本附加條款與本合同不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或法定代表人簽字。2.房屋竣工驗(yàn)收合格證明復(fù)印件要求：提供房屋竣工驗(yàn)收合格證明的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或法定代表人簽字。3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。4.房屋交易合同復(fù)印件要求：提供房屋交易合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明要求：提供房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修材料、工藝、質(zhì)量要求等。6.付款憑證復(fù)印件要求：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。8.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋第三方公章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。乙方故意拖延或拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承