2025年度二手房公積金貸款購(gòu)房咨詢與全程跟蹤服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房公積金貸款購(gòu)房咨詢與全程跟蹤服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______鑒于甲方計(jì)劃在2025年度內(nèi)通過(guò)公積金貸款購(gòu)買二手房，乙方具備豐富的二手房公積金貸款購(gòu)房咨詢與全程跟蹤服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）了解甲方購(gòu)房需求，包括購(gòu)房地點(diǎn)、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等；（2）向甲方介紹二手房公積金貸款政策、利率、貸款額度等；（3）根據(jù)甲方實(shí)際情況，推薦合適的二手房房源；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)；（5）提供房屋交易過(guò)程中的法律、稅務(wù)、過(guò)戶等相關(guān)咨詢服務(wù)；（6）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（7）提供購(gòu)房過(guò)程中的其他增值服務(wù)。2.乙方承諾在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為服務(wù)費(fèi)用。（1）乙方提供二手房公積金貸款購(gòu)房咨詢服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)的費(fèi)用；（3）乙方提供房屋交易過(guò)程中的法律、稅務(wù)、過(guò)戶等相關(guān)咨詢服務(wù)的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元；（2）甲方在貸款審批通過(guò)后，向乙方支付人民幣_(tái)______元；（3）甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣_(tái)______元。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、公積金管理中心等。二、第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易談判、合同簽訂等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）銀行提供貸款審批、放款等服務(wù)；（5）公積金管理中心提供公積金貸款相關(guān)事宜咨詢與審批。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)屬于其專業(yè)領(lǐng)域，且在合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由第三方承擔(dān)；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密；（4）因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方的介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和授權(quán)，確保第三方能夠依法行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，共同維護(hù)合同履行。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利與義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方中的任何一方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來(lái)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、本合同的變更與解除1.本合同在第三方介入后的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。2.第三方介入期間，如遇合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并通知第三方。3.第三方介入期間，如遇不可抗力、意外事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并相互承擔(dān)不可抗力或意外事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方及第三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)解決，如第三方無(wú)法解決，甲乙雙方有權(quán)請(qǐng)求第三方參與調(diào)解或仲裁。九、附則1.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方和第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)約定。2.本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。3.本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度二手房公積金貸款購(gòu)房咨詢與全程跟蹤服務(wù)合同》2.《第三方介入?yún)f(xié)議》3.《甲方個(gè)人信息授權(quán)書(shū)》4.《乙方服務(wù)承諾書(shū)》5.《房屋交易合同》6.《貸款申請(qǐng)表》7.《貸款審批表》8.《房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告》9.《房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)材料清單》10.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度二手房公積金貸款購(gòu)房咨詢與全程跟蹤服務(wù)合同》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.《乙方服務(wù)承諾書(shū)》：乙方承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.《房屋交易合同》：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。6.《貸款申請(qǐng)表》：甲方填寫(xiě)并向銀行提交的貸款申請(qǐng)材料。7.《貸款審批表》：銀行對(duì)甲方貸款申請(qǐng)的審批結(jié)果。8.《房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告》：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。9.《房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)材料清單》：詳細(xì)列明辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的材料。10.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）第三方未按約定提供服務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋交易合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)