2025年度城市更新改造工期協(xié)議書（工期與城市品質提升）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工期協(xié)議書（工期與城市品質提升）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工期協(xié)議書（工期與城市品質提升）甲方（更新改造項目業(yè)主）：______________________________乙方（施工單位）：______________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度城市更新改造項目工期及城市品質提升事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：______________________________1.2項目地點：______________________________1.3項目規(guī)模：______________________________1.4項目總投資：______________________________1.5項目業(yè)主：______________________________1.6施工單位：______________________________二、工期安排2.1工程開工日期：______________________________2.2工程竣工日期：______________________________2.3工期總天數(shù)：______________________________2.4工期延誤賠償：（1）因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日______________________________計算。（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日______________________________計算。三、城市品質提升3.1乙方在施工過程中，應嚴格按照國家和地方相關標準、規(guī)范要求，確保施工質量。3.2乙方在施工過程中，應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，防止環(huán)境污染。3.3乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.4乙方在施工過程中，應積極與周邊居民溝通，確保施工過程中對周邊居民的影響降至最低。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：______________________________4.2支付方式：（1）開工前，甲方支付合同價款的______________________________作為預付款。（2）工程進度達到______________________________時，甲方支付合同價款的______________________________。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同價款的______________________________。（4）質保期滿后，甲方支付合同價款的______________________________。五、合同履行及違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（更新改造項目業(yè)主）：______________________________乙方（施工單位）：______________________________簽訂日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項目實施提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設計、施工管理、物資供應等服務的獨立法人或其他組織。8.1.2第三方介入的目的是為了提高項目實施效率，確保項目質量，降低項目風險。8.2第三方介入的類型8.2.1咨詢服務：提供項目可行性研究、規(guī)劃設計、項目管理等方面的專業(yè)咨詢。8.2.2監(jiān)理服務：對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量、安全、進度。8.2.3檢測服務：對項目材料、設備、工程實體等進行檢測，確保其符合國家和地方相關標準。8.2.4評估服務：對項目實施效果進行評估，包括環(huán)境、社會、經濟效益等。8.2.5設計服務：根據項目需求提供設計方案，包括初步設計、施工圖設計等。8.2.6施工管理服務：對施工過程進行管理，包括施工組織設計、施工進度控制、施工質量控制等。8.2.7物資供應服務：提供項目所需的材料、設備等。8.3第三方介入的職責與權利8.3.1第三方在介入項目時應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。8.3.2第三方有權根據合同約定和項目需求，獨立開展工作，提出合理化建議。8.3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據，以便完成其工作。8.3.4第三方有權對甲乙雙方違反合同約定或影響其工作質量的行為提出整改要求。8.3.5第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。8.4第三方介入的費用及支付8.4.1第三方介入的費用應根據合同約定和實際工作量計算。8.4.2第三方介入的費用由甲方支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。（1）咨詢服務費用；（2）監(jiān)理服務費用；（3）檢測服務費用；（4）評估服務費用；（5）設計服務費用；（6）施工管理服務費用；（7）物資供應服務費用。8.5第三方責任限額8.5.1第三方在介入項目過程中，因自身原因造成項目損失或違約的，應承擔相應的賠償責任。（1）咨詢服務：不超過合同總價的5%。（2）監(jiān)理服務：不超過合同總價的3%。（3）檢測服務：不超過合同總價的2%。（4）評估服務：不超過合同總價的2%。（5）設計服務：不超過合同總價的5%。（6）施工管理服務：不超過合同總價的3%。（7）物資供應服務：不超過合同總價的2%。8.6第三方介入的變更與解除8.6.1第三方介入的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，經甲乙雙方確認后，可以解除合同。（2）第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍未整改的，甲乙雙方有權解除合同。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方在介入項目過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作協(xié)調一致。8.7.2第三方在介入項目過程中，應遵守甲乙雙方的項目管理制度，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。8.7.3第三方在介入項目過程中，應避免與甲乙雙方產生利益沖突，如產生沖突，應及時報告甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.7.4第三方在介入項目過程中，應確保其工作成果符合合同約定和國家相關標準，對由此產生的責任由第三方承擔。8.7.5第三方在介入項目過程中，其工作人員的人身安全由第三方負責，相關保險由第三方購買。8.7.6第三方在介入項目過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應根據實際情況提供必要的支持。8.7.7第三方在介入項目過程中，其工作成果的知識產權歸第三方所有，甲乙雙方有權使用，但不得侵犯第三方的知識產權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術方案、經濟效益、風險評估等內容。說明：本附件作為項目決策依據，應由乙方提供。2.附件二：施工組織設計詳細要求：設計應包含施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等內容。說明：本附件作為施工指導文件，應由乙方提供。3.附件三：工程預算書詳細要求：預算書應包含工程量清單、材料設備清單、人工費用、機械費用、其他費用等內容。說明：本附件作為工程結算依據，應由乙方提供。4.附件四：監(jiān)理規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應包含監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內容、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作程序等內容。說明：本附件作為監(jiān)理工作指南，應由監(jiān)理單位提供。5.附件五：檢測報告詳細要求：報告應包含檢測項目、檢測方法、檢測結果、結論等內容。說明：本附件作為工程質量保證依據，應由檢測單位提供。6.附件六：評估報告詳細要求：報告應包含項目實施效果評估、環(huán)境影響評估、社會效益評估等內容。說明：本附件作為項目評估依據，應由評估單位提供。7.附件七：設計圖紙詳細要求：圖紙應包含設計說明、設計圖紙、施工圖等內容。說明：本附件作為施工依據，應由設計單位提供。8.附件八：施工進度報告詳細要求：報告應包含施工進度、工程質量、安全生產、環(huán)境保護等內容。說明：本附件作為項目進度管理依據，應由施工單位提供。9.附件九：施工驗收報告詳細要求：報告應包含驗收項目、驗收標準、驗收結果、驗收結論等內容。說明：本附件作為工程質量驗收依據，應由施工單位提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，逾期支付的，應按每日______________________________向乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，逾期完成的，應按每日______________________________向甲方支付違約金。示例說明：若乙