2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保技術(shù)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保技術(shù)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、租賃物1.租賃物位于________________________，具體面積________________________平方米，土地使用權(quán)類型________________________。2.租賃物包括土地、廠房、設(shè)備、設(shè)施等，具體清單詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，剩余部分于每年____月____日前支付。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、環(huán)保技術(shù)改造1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保技術(shù)改造。2.環(huán)保技術(shù)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體改造方案及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在環(huán)保技術(shù)改造完成后，向甲方提供相關(guān)證明文件。六、維修責(zé)任1.租賃物在租賃期間的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：租賃物清單1.土地使用權(quán)證號(hào)：________________________2.廠房：________________________3.設(shè)備：________________________4.設(shè)施：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)改造實(shí)施方、監(jiān)理單位、環(huán)保部門等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方參與租賃物租賃、環(huán)保技術(shù)改造、維修等相關(guān)事宜。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方介入的職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和協(xié)商。（3）技術(shù)改造實(shí)施方：負(fù)責(zé)按照改造方案對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保技術(shù)改造。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)改造、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（5）環(huán)保部門：負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)保技術(shù)改造項(xiàng)目的審批和監(jiān)管。2.第三方介入的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。（3）技術(shù)改造實(shí)施方：有權(quán)根據(jù)改造方案進(jìn)行施工。（4）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。（5）環(huán)保部門：有權(quán)對(duì)環(huán)保技術(shù)改造項(xiàng)目進(jìn)行審批和監(jiān)管。三、第三方介入的具體條款1.中介條款：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介工作。2.評(píng)估條款：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.技術(shù)改造條款：（1）技術(shù)改造實(shí)施方應(yīng)根據(jù)改造方案，按時(shí)完成改造任務(wù)。（2）改造過程中，乙方應(yīng)配合實(shí)施方進(jìn)行相關(guān)工作。（3）改造完成后，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收。4.監(jiān)理?xiàng)l款：（1）監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)技術(shù)改造、維修等工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位有權(quán)要求實(shí)施方改正施工過程中的錯(cuò)誤。（3）驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.環(huán)保部門條款：（1）環(huán)保部門對(duì)環(huán)保技術(shù)改造項(xiàng)目進(jìn)行審批和監(jiān)管。（2）乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行技術(shù)改造。（3）改造完成后，環(huán)保部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租賃物租金總額的____%。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、第三方違約等原因?qū)е碌膿p失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，與甲方和乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在履行本合同過程中，如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的變更或退出情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款。3.第三方變更或退出后，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付和使用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：環(huán)保技術(shù)改造方案要求：詳細(xì)說明改造目的、內(nèi)容、方法、進(jìn)度安排、預(yù)期效果等。說明：本方案作為環(huán)保技術(shù)改造的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)提交給甲方。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：乙方應(yīng)在每次支付租金后____日內(nèi)提供支付憑證給甲方。4.附件四：維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)，乙方應(yīng)在每次維修后____日內(nèi)提交給甲方。5.附件五：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供環(huán)保部門出具的環(huán)保技術(shù)改造驗(yàn)收合格報(bào)告。說明：本報(bào)告作為環(huán)保技術(shù)改造完成的證明，乙方應(yīng)在改造完成后____日內(nèi)提交給甲方。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等達(dá)成一致意見的書面文件。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物的，視為違約；b.擅自改變租賃物用途的，視為違約；c.未按約定收取租金的，視為違約。乙方違約行為：a.未按約定支付租金的，視為違約；b.擅自改變租賃物用途的，視為違約；c.未按約定進(jìn)行環(huán)保技術(shù)改造的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；b.擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；c.未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；b.擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；c.未按約定進(jìn)行環(huán)保技術(shù)改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合