2025年度智慧社區(qū)配套工程售樓處施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)配套工程售樓處施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程建設內容：_______1.5工程總投資：_______二、施工范圍及工期2.1施工范圍：_______2.2工期：_______三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2首付款：_______3.3進度款支付比例：_______3.4驗收合格后支付比例：_______3.5保修金支付比例：_______四、施工質量及驗收4.1施工質量：_______4.2驗收標準：_______4.3驗收時間：_______4.4驗收程序：_______五、施工安全管理5.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。5.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______的違約金。6.2乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_______的違約金。6.3任何一方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供咨詢、設計、監(jiān)理、檢測、保險、融資等服務或承擔其他相關職責的獨立法人或其他組織。9.1.2第三方不包括本合同當事人（甲方、乙方）及其關聯(lián)公司、員工、顧問等。9.2第三方介入的條件9.2.1甲方或乙方在履行本合同時，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務或承擔相關職責。9.2.2第三方的介入應當符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方的責任與權利9.3.1第三方應按照合同約定，獨立承擔其提供的服務或承擔的職責。9.3.2第三方的權利包括：（1）按照合同約定獲得相應的報酬；（2）獲得甲方或乙方提供的相關資料和協(xié)助；（3）依法維護自身的合法權益。9.3.3第三方的責任包括：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務或履行職責；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在其提供服務或承擔職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。9.4.2第三方責任限額應不低于_______萬元人民幣。9.4.3如第三方責任限額不足以覆蓋其造成的損失，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。9.5第三方的變更與退出9.5.1甲方或乙方如需變更第三方，應提前_______天通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。9.5.2第三方因自身原因需退出本合同的，應提前_______天通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可退出。9.5.3第三方退出本合同后，其之前已完成的服務或承擔的職責，其責任由第三方承擔。9.6第三方與其他方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的服務或合作關系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任。9.6.2第三方在提供服務或承擔職責過程中，與甲方或乙方的員工、顧問等人員的溝通和協(xié)調，應遵守雙方的約定。9.6.3第三方在提供服務或承擔職責過程中，如需涉及甲方或乙方的其他合同關系，應事先獲得甲方或乙方的書面同意。9.6.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的其他合同義務存在違約風險，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取必要措施。9.7保密條款9.7.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.8其他9.8.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準。9.8.2本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同簽訂地法律法規(guī)存在沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程圖紙》：包含項目施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等，詳細要求如下：（1）圖紙需清晰、準確，符合國家相關設計標準；（2）圖紙應由甲方提供的合格設計師或設計單位出具；（3）圖紙應包括工程的整體布局、建筑結構、設備設施等詳細信息。2.《工程預算》：詳細列出工程總投資、分部分項工程量、材料價格、人工費用等，詳細要求如下：（1）預算需準確反映工程實際情況；（2）預算應包含工程量清單、材料價格清單、人工費標準等；（3）預算應由甲方或甲方指定的具有相應資質的預算編制單位出具。3.《施工組織設計》：詳細描述施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，詳細要求如下：（1）組織設計需符合工程實際情況；（2）組織設計應包括施工工藝流程、施工順序、施工方法等；（3）組織設計應由乙方或乙方指定的具有相應資質的施工單位出具。4.《施工進度計劃表》：明確施工進度安排，詳細要求如下：（1）進度計劃表需明確每個分部分項工程的開始時間和結束時間；（2）進度計劃表應包含關鍵節(jié)點和驗收時間；（3）進度計劃表應由乙方編制，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。5.《施工質量管理計劃》：詳細說明施工質量控制措施、檢驗標準、驗收程序等，詳細要求如下：（1）質量管理計劃需符合國家相關質量標準；（2）質量管理計劃應包括施工過程中的質量控制要點、檢驗方法和驗收標準；（3）質量管理計劃應由乙方編制，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。6.《施工安全管理制度》：詳細說明施工安全管理措施、應急預案、安全責任等，詳細要求如下：（1）安全管理制度需符合國家相關安全標準；（2）安全管理制度應包括施工過程中的安全措施、應急預案、安全責任等；（3）安全管理制度應由乙方編制，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成施工任務；（3）第三方未按約定提供服務或承擔職責；（4）任何一方違反本合同的其他約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_______的違約金。（3）第三方違約：第三方未按約定提供服務或承擔職責的，其違約責任由雙方在合同中另行約定。（4）其他違約行為：任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應在每月_____