2025年度公寓租賃保證金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物結構：____________________1.4租賃物裝修情況：____________________1.5租賃物配套設施：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。2.3租金支付方式：____________________三、租賃保證金3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。3.2租賃保證金用途：用于支付乙方在租賃期間因損壞租賃物、違反租賃合同約定等行為而產(chǎn)生的費用。3.3租賃保證金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和配套設施。4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或配套設施的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。5.3乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。5.4甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。二、第三方介入的原因及方式2.1第三方介入的原因：在租賃過程中，如需進行租賃物的評估、維修、擔保等，或因甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與。2.2第三方介入的方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃物損壞、損失或違約的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其在本合同項下所收取的費用。四、第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權利，如評估權、維修權、擔保權等；（2）在履行本合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的職責，確保租賃物的安全、完好；（2）在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）在履行本合同過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方在履行本合同過程中，應與甲方保持密切溝通，及時報告租賃物的狀況，并按照甲方的要求進行相關工作。5.2第三方與乙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同約定，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。六、第三方介入的具體條款6.1評估機構：（1）甲方有權委托評估機構對租賃物進行評估，評估費用由甲方承擔；（2）評估機構應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。6.2維修服務提供方：（1）租賃物出現(xiàn)損壞時，甲方有權委托維修服務提供方進行維修，維修費用由甲方承擔；（2）維修服務提供方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。6.3擔保方：（1）乙方有權要求擔保方提供擔保，擔保方應按照乙方要求，與甲方簽訂擔保合同；（2）擔保方在本合同項下的責任限額，不得超過其在本合同項下所收取的擔保費用。七、違約責任7.1第三方未履行本合同約定的義務，造成租賃物損壞、損失或違約的，應承擔相應的法律責任。7.2第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認書要求：租賃物交付時，甲乙雙方應共同填寫并簽字確認租賃物現(xiàn)狀，包括租賃物的結構、裝修、配套設施等狀況。說明：本附件用于記錄租賃物交付時的狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：甲方收取乙方租賃保證金時，應出具收據(jù)，明確收據(jù)金額、收款日期等信息。說明：本附件作為租賃保證金交付的憑證。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。4.附件四：租賃物維修記錄要求：租賃物出現(xiàn)損壞時，甲方應及時維修，并記錄維修過程和結果。說明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，作為后續(xù)維修費用承擔的依據(jù)。5.附件五：租賃物評估報告要求：如需對租賃物進行評估，評估機構應出具正式的評估報告，明確評估結果和評估依據(jù)。說明：本附件用于記錄租賃物的評估情況，作為租賃物價值判斷的依據(jù)。6.附件六：第三方擔保合同要求：如乙方要求擔保方提供擔保，擔保方應與甲方簽訂擔保合同，明確擔保責任和期限。說明：本附件用于記錄擔保方的擔保責任，確保租賃合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付_____%的滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、用途或配套設施。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方擅自拆除租賃物的墻壁，造成墻壁損壞，乙方應負責修復墻壁并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時間交付租賃物，則甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行本合同約定的義務。責任認定標