2025年度創(chuàng)意辦公場地租賃與租賃期限調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意辦公場地租賃與租賃期限調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______住所地：______乙方（承租方）：名稱：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______住所地：______一、租賃場地基本情況1.1場地地址：______1.2場地面積：______平方米1.3場地用途：______1.4場地附屬設(shè)施：______二、租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長或縮短，具體調(diào)整期限和方式如下：______三、租賃費(fèi)用3.1租金：甲方按照______元/平方米·月收取租金，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：______3.3租金押金：乙方需向甲方支付______元作為租金押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方租金押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回場地。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證場地符合乙方租賃需求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付場地，并保證場地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照約定使用場地。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決租賃期間場地存在的問題。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.4.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地，不得損壞場地設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.3若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式2.1.1中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可以聘請中介方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。2.1.2擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，甲乙雙方可以約定由第三方提供擔(dān)保。2.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)可能介入本合同的履行過程。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因中介方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對(duì)因擔(dān)保方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其依法履行監(jiān)管職責(zé)的范圍內(nèi)，對(duì)因監(jiān)管機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行支付租金的義務(wù)。4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)依法對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。4.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在本合同中的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。六、第三方變更6.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照變更后的情況繼續(xù)履行合同。七、第三方退出7.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、本合同附件8.1.1中介服務(wù)協(xié)議；8.1.2擔(dān)保協(xié)議；8.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入通知書。九、本合同解釋9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、本合同修正10.1本合同修正需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，方可生效。十—、本合同終止11.1本合同終止條件如下：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。十一—、本合同附件11.1.1.1租賃期限調(diào)整協(xié)議；11.1.1.2租金調(diào)整協(xié)議；11.1.1.3違約責(zé)任協(xié)議。十二、本合同解釋12.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。十三、本合同生效13.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、本合同份數(shù)14.1本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地基本情況說明詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、用途、附屬設(shè)施等信息。2.租賃期限調(diào)整協(xié)議明確租賃期限的調(diào)整方式、調(diào)整期限以及調(diào)整后的租金計(jì)算方法。3.租金支付計(jì)劃表列出每月租金支付的具體日期、金額以及支付方式。4.租金押金收據(jù)證明乙方已支付租金押金的收據(jù)。5.中介服務(wù)協(xié)議規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額以及擔(dān)保期限。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入通知書當(dāng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入時(shí)，通知甲乙雙方的相關(guān)事項(xiàng)。8.場地使用規(guī)則規(guī)定乙方在使用場地時(shí)需遵守的規(guī)則，如噪音限制、清潔要求等。9.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定甲方對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任協(xié)議列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決機(jī)制規(guī)定解決合同爭議的途徑和程序。12.合同終止通知明確合同終止的通知方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付場地；1.2未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；1.3故意隱瞞場地瑕疵；1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2擅自改變場地用途；2.3損壞場地設(shè)施；2.4未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；2.2甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.3甲方故意隱瞞場地瑕疵，應(yīng)賠償乙方因瑕疵造成的損失；2.4甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；2.2乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；2.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.4乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的拆除