2025年度購(gòu)房合同借款及房屋產(chǎn)權(quán)交易法律服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同借款及房屋產(chǎn)權(quán)交易法律服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房合同借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本借款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。二、借款用途乙方借款僅用于購(gòu)買位于________市________區(qū)________路________號(hào)________室的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。三、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，按月支付利息。2.還款方式為等額本息還款法。四、房屋產(chǎn)權(quán)交易1.甲方同意在借款期限內(nèi)，乙方按約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。五、違約責(zé)任1.乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何一方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可能需要第三方提供相關(guān)服務(wù)，以確保合同的順利履行。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任將在本合同中明確約定。三、第三方介入的服務(wù)內(nèi)容1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易過程中的溝通、協(xié)調(diào)和談判。2.法律服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合合同約定。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的________%。3.甲方和乙方同意，第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同順利履行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方僅作為甲方和乙方之間的服務(wù)提供者，不參與甲方和乙方之間的利益分配。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的方式進(jìn)行。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.借款合同：明確借款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。3.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書：由乙方提交給產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的價(jià)值。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：由乙方提供，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至其名下。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。7.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托第三方代表其簽署本合同，需提供授權(quán)委托書。9.法律意見書：由法律服務(wù)提供者出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供中介、評(píng)估等服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋公章或合同主體方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與主合同條款相符，不得有矛盾或遺漏。附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息。b.乙方未按約定用途使用借款。c.乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。d.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的________%作為違約金。b.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款，并支付相應(yīng)利息。c.乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元作為違約金。d.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：a.若乙方逾期支付借款本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期本金及利息，并按日計(jì)收違約金。b.若乙方使用借款進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款，并停止其非法活動(dòng)。