2025年度建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)合同 - 副本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________一、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：本合同所指的保修范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程內(nèi)容。2.保修內(nèi)容：乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)，直至缺陷消除。二、保修期限1.土建工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.安裝、裝飾、裝修等工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.保修期內(nèi)，因不可抗力等因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。四、保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、保修手續(xù)1.保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。2.乙方到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)向甲方提供修復(fù)方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修復(fù)。3.修復(fù)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具保修證明。六、違約責(zé)任1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方在保修期內(nèi)，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的及范圍1.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量保修服務(wù)的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。a.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)。b.檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告，為工程質(zhì)量保修提供依據(jù)。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。d.保險(xiǎn)公司：提供工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)，減輕甲方因工程質(zhì)量問題造成的損失。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)確定。a.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：a.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)確定。2.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。七、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及工程實(shí)際情況確定。2.第三方介入的期限屆滿，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量狀況，決定是否繼續(xù)委托第三方介入。八、本部分修正的適用范圍1.本部分修正適用于本合同在第三方介入情況下的履行。2.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。九、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。2.工程質(zhì)量保修書：由乙方出具，明確保修范圍、期限、責(zé)任等。3.工程質(zhì)量檢測報(bào)告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，包括檢測結(jié)果、分析意見等。4.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.工程質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)記錄保修期內(nèi)發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用，包括修復(fù)項(xiàng)目、費(fèi)用明細(xì)等。6.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見：由甲乙雙方或第三方出具，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理意見。8.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章。2.所有附件均需一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)工程質(zhì)量問題。b.乙方修復(fù)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。d.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保修費(fèi)用。e.甲方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)工程質(zhì)量問題的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。b.乙方修復(fù)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)重新修復(fù)，直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保修費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。e.甲方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收的，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.示例說明：a.若乙方在保修期內(nèi)未修復(fù)某項(xiàng)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。b.若第三方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)核