2025年度建筑租賃資產(chǎn)評估與處置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租賃資產(chǎn)評估與處置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方全稱）______（甲方簡稱）與______（乙方全稱）______（乙方簡稱）就______（租賃資產(chǎn)名稱或編號）的租賃資產(chǎn)評估與處置事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)基本情況1.租賃資產(chǎn)名稱或編號：______（填寫租賃資產(chǎn)名稱或編號）2.所在位置：______（填寫租賃資產(chǎn)所在地址）3.建筑面積：______（填寫租賃資產(chǎn)建筑面積）4.結(jié)構(gòu)類型：______（填寫租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型）5.產(chǎn)權(quán)歸屬：______（填寫租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬）6.使用性質(zhì)：______（填寫租賃資產(chǎn)使用性質(zhì)）二、評估與處置方式1.評估方式：雙方同意采用______（評估方式，如市場法、成本法等）對租賃資產(chǎn)進(jìn)行評估。2.評估機(jī)構(gòu)：雙方同意委托______（評估機(jī)構(gòu)名稱）對租賃資產(chǎn)進(jìn)行評估。3.評估結(jié)果：評估機(jī)構(gòu)在______（填寫評估期限）內(nèi)完成評估，并將評估報(bào)告提交雙方。4.處置方式：評估結(jié)果確定后，雙方同意采取______（處置方式，如公開招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等）進(jìn)行處置。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用證、圖紙等；b.甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備評估與處置的條件；c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行評估和處置工作；d.甲方應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)完成租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方負(fù)責(zé)組織評估工作，并確保評估過程的公正、公平；b.乙方應(yīng)在評估結(jié)果確定后，及時(shí)通知甲方；c.乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)完成租賃資產(chǎn)的評估報(bào)告編制工作；d.乙方應(yīng)在評估結(jié)果確定后，協(xié)助甲方進(jìn)行處置工作。四、費(fèi)用承擔(dān)1.評估費(fèi)用：評估費(fèi)用由______（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)，具體金額為______（填寫金額）。2.處置費(fèi)用：處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)評估與處置工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______（填寫金額）的違約金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)評估與處置工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______（填寫金額）的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及引入1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為評估與處置租賃資產(chǎn)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。（1）評估機(jī)構(gòu)：______（評估機(jī)構(gòu)名稱）（2）中介方：______（中介方名稱）（3）其他第三方：______（其他第三方名稱）二、第三方責(zé)任限額2.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中，因評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為______（填寫金額）。2.2中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為______（填寫金額）。2.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方在履行相關(guān)職責(zé)過程中，因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為______（填寫金額）。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1評估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.要求甲方提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)資料；b.要求乙方提供與評估相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù)：a.在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作；b.確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性；c.配合甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)的處置工作。3.2中介方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.要求甲方提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)資料；b.要求乙方提供與處置相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù)：a.在約定的時(shí)間內(nèi)完成中介工作；b.確保中介過程的公正、公平；c.配合甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)的處置工作。3.3其他第三方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.要求甲方提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)資料；b.要求乙方提供與相關(guān)職責(zé)相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù)：a.在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作；b.確保履行職責(zé)的準(zhǔn)確性、完整性；c.配合甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)的處置工作。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1評估機(jī)構(gòu)與其他方：a.評估機(jī)構(gòu)僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；b.評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露租賃資產(chǎn)的相關(guān)信息；c.評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)確保評估報(bào)告的獨(dú)立性和客觀性。4.2中介方與其他方：a.中介方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；b.中介方在履行職責(zé)過程中，不得泄露租賃資產(chǎn)的相關(guān)信息；c.中介方在中介過程中，應(yīng)確保中介過程的公正、公平。4.3其他第三方與其他方：a.其他第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；b.其他第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露租賃資產(chǎn)的相關(guān)信息；c.其他第三方應(yīng)確保履行職責(zé)的準(zhǔn)確性、完整性。五、變更與解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更或解除。5.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.租賃資產(chǎn)使用證復(fù)印件要求：提供租賃資產(chǎn)的使用證復(fù)印件，證明租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)。3.租賃資產(chǎn)圖紙要求：提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備進(jìn)行資產(chǎn)評估的資格。5.中介方資質(zhì)證明要求：提供中介方的資質(zhì)證明，證明其具備進(jìn)行資產(chǎn)中介服務(wù)的資格。6.其他第三方資質(zhì)證明要求：提供其他第三方資質(zhì)證明，證明其具備履行相關(guān)職責(zé)的資格。7.評估報(bào)告要求：評估機(jī)構(gòu)完成評估工作后，提交評估報(bào)告，包括評估過程、評估結(jié)果等。8.處置方案要求：根據(jù)評估結(jié)果，制定處置方案，包括處置方式、時(shí)間安排等。9.轉(zhuǎn)移手續(xù)文件要求：在租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，提供相關(guān)手續(xù)文件，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如租賃合同、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供租賃資產(chǎn)資料，導(dǎo)致評估工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付______（填寫金額）的違約金。b.未按時(shí)完成租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致處置工作延誤，乙方應(yīng)向甲方支付______（填寫金額）的違約金。b.未按時(shí)完成中介工作，導(dǎo)致處置工作延誤，乙方應(yīng)向甲方支付______（填寫金額）的違約金。3.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致評估工作延誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付______（填寫金額）的違約金。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介過程中泄露租賃資產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.未按時(shí)完成中介工作，導(dǎo)致處置工作延誤，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付______（填寫金額）的違約金。5.其他第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.履行職責(zé)過程中泄露租賃資產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.未按時(shí)完成相關(guān)工作，導(dǎo)致處置工作延誤，其他第三方應(yīng)向甲乙雙方支付