2025年度綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)理部施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)理部施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，乙方需進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方綠色建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、工程承包范圍1.甲方負(fù)責(zé)完成乙方綠色建筑項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。三、工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，乙方支付甲方合同總價(jià)的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同總價(jià)的_____%；（4）工程保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行工程移交。五、工程質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)保證工程在保修期內(nèi)符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起______年。八、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：（蓋章）代表人（簽字）：乙方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、承包商、分包商等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）為了保證工程質(zhì)量和安全；（2）為了提高工程進(jìn)度；（3）為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）為了優(yōu)化資源配置；（5）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定需要。2.第三方介入方式：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動(dòng)介入；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決，第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_____%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照責(zé)任比例分擔(dān)超出部分。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議或要求；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)，履行自己的職責(zé)；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；（3）保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對(duì)第三方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對(duì)第三方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。（1）明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）調(diào)整合同工期；（3）調(diào)整工程費(fèi)用；（4）調(diào)整付款方式；（5）調(diào)整違約責(zé)任。七、爭議解決1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。八、其他1.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：（蓋章）代表人（簽字）：乙方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表人（簽字）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)等文件，確保圖紙及技術(shù)規(guī)范符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、工程費(fèi)用、付款方式、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。3.施工許可證詳細(xì)要求：提供有效的施工許可證，證明工程具備合法施工條件。說明：施工許可證是施工合法性的證明，甲方應(yīng)確保其有效性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，甲方應(yīng)確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按合同約定完成，并符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要標(biāo)志，甲方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.工程保修書詳細(xì)要求：提供工程保修書，明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。說明：工程保修書是保障工程后期使用的重要文件，甲方應(yīng)確保其完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）乙方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（4）乙方未按合同約定提供施工許可證；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（3）乙方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（4）乙方未按合同約定提供施工許可證，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方分別支付_____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)向乙方