2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司風(fēng)險(xiǎn)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系；（2）對甲方業(yè)務(wù)流程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提出風(fēng)險(xiǎn)防控措施；（3）對甲方已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行原因分析，提出改進(jìn)建議；（4）定期對甲方風(fēng)險(xiǎn)管理情況進(jìn)行檢查，確保風(fēng)險(xiǎn)防控措施落實(shí)到位；（5）根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提供風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。二、風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限1.本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方：簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與甲方風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲方在風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，因業(yè)務(wù)需求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，遇到無法獨(dú)立解決的問題，需引入第三方協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高風(fēng)險(xiǎn)管理效果。2.第三方介入范圍：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；（2）協(xié)助乙方制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施；（3）協(xié)助乙方處理風(fēng)險(xiǎn)事件；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同約定風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例為_______%。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方應(yīng)向乙方提出索賠；（2）乙方應(yīng)在收到甲方索賠后______個工作日內(nèi)，向第三方提出索賠；（3）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有甲方提供的相關(guān)資料和信息的查閱權(quán)；（2）根據(jù)本合同約定，享有甲方提供的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行本合同過程中，享有必要的獨(dú)立操作權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；（2）在履行風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)過程中，確保其提供的風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)防控措施等內(nèi)容的準(zhǔn)確性、有效性；（3）在履行風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)過程中，保守甲方商業(yè)秘密；（4）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，甲方為第三方提供相關(guān)信息和資料，雙方之間形成委托與被委托關(guān)系。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成合作關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通與協(xié)調(diào)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方均應(yīng)保持良好溝通，確保風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。五、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同約定的能力。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第六條“爭議解決”條款執(zhí)行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)評估的范圍和方法；（2）風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果；（3）風(fēng)險(xiǎn)評估等級；（4）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施建議。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)具有客觀性、真實(shí)性和可操作性，為甲方風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)防控措施實(shí)施方案（1）風(fēng)險(xiǎn)防控措施的具體內(nèi)容；（2）責(zé)任部門及責(zé)任人；（3）實(shí)施時間表；（4）預(yù)期效果。說明：風(fēng)險(xiǎn)防控措施實(shí)施方案應(yīng)具有可操作性，確保風(fēng)險(xiǎn)防控措施得到有效執(zhí)行。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)事件處理報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因；（2）風(fēng)險(xiǎn)事件處理過程及結(jié)果；（3）風(fēng)險(xiǎn)事件對甲方的影響；（4）改進(jìn)措施。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，組織風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)，并記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參加人員等信息。說明：風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)記錄應(yīng)完整，確保甲方員工了解和掌握風(fēng)險(xiǎn)管理知識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；（3）第三方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)的，其責(zé)任限額為本合同約定風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）示例二：乙方在風(fēng)險(xiǎn)評估過程中，未按照約定提供準(zhǔn)確、有效的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方在履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，其責(zé)任限額為本合同約定風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用的______