2025年公積金房屋買賣協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公積金房屋買賣協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米，____________________（使用面積）平方米1.3房屋產(chǎn)權證號：____________________1.4房屋結構：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋權屬情況：____________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付款。2.2.2尾款支付：（1）在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。第三條房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2.1房屋已取得合法的房產(chǎn)證；3.2.2房屋結構完整，無損壞；3.2.3房屋內(nèi)部設施齊全，符合使用要求；3.2.4房屋附屬設施齊全，符合使用要求。3.3驗收：乙方應在收到房屋后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以整改。第四條履約保證4.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權。4.2乙方保證按本合同約定的時間和金額支付房屋價款。第五條違約責任5.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。5.2乙方未能按本合同約定時間和金額支付房屋價款的，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。5.3若一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。8.2第三方介入方式（1）中介機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可以聘請中介機構提供居間服務；（2）評估機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可以聘請評估機構對房屋價值進行評估；（3）律師事務所：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可以聘請律師事務所提供法律咨詢和代理服務；（4）銀行：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可能需要通過銀行辦理貸款手續(xù)。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，第三方責任限額不超過其服務費用的兩倍。8.4第三方責任8.4.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.4.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致權益受損的，不承擔賠償責任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間因房屋買賣產(chǎn)生的任何責任。8.5.2第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.6第三方介入的具體條款8.6.1中介機構介入：（1）甲乙雙方同意聘請____________________（中介機構名稱）作為本合同的居間方，提供房屋買賣服務。（2）中介機構的服務費用為房屋交易價格的____________________%（大寫：____________________%）。（3）中介機構應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)的辦理，并向甲乙雙方提供相關服務。8.6.2評估機構介入：（1）甲乙雙方同意聘請____________________（評估機構名稱）對房屋價值進行評估。（2）評估費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（3）評估機構應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方出具評估報告。8.6.3律師事務所介入：（1）甲乙雙方同意聘請____________________（律師事務所名稱）提供法律咨詢和代理服務。（2）律師服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（3）律師事務所應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)完成法律盡職調(diào)查，并向甲乙雙方提供法律意見。8.6.4銀行介入：（1）甲乙雙方同意通過____________________（銀行名稱）辦理房屋買賣貸款手續(xù)。（2）貸款額度為房屋交易價格的____________________%（大寫：____________________%）。（3）銀行應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)完成貸款審批，并向甲乙雙方提供貸款服務。8.7第三方介入的終止8.7.1如甲乙雙方在合同履行過程中解除第三方介入，應提前__個工作日書面通知第三方，并協(xié)商解決相關事宜。8.8本合同與本部分條款的適用8.8.1本合同與本部分條款具有同等法律效力，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準。8.9本部分條款的生效8.9.1本部分條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、證號、所有權人、房屋基本情況等信息。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況。2.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的清晰復印件，包括房屋面積、結構、位置等信息。說明：本附件用于證明房屋的實際面積和結構。3.房屋交易稅費繳納憑證復印件要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的清晰復印件。說明：本附件用于證明房屋交易稅費已繳納。4.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同。5.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的清晰復印件，包括付款金額、日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明乙方已按合同約定支付房屋價款。6.第三方服務協(xié)議復印件要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，包括服務內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方與第三方已簽訂服務協(xié)議。7.法律意見書復印件要求：提供律師事務所出具的法律意見書的清晰復印件。說明：本附件用于證明律師事務所已對房屋買賣事宜提供法律意見。8.評估報告復印件要求：提供評估機構出具的評估報告的清晰復印件，包括房屋價值評估結果等信息。說明：本附件用于證明房屋價值已由評估機構評估。9.銀行貸款合同復印件要求：提供銀行貸款合同的清晰復印件，包括貸款金額、利率、期限等信息。說明：本附件用于證明乙方已與銀行簽訂貸款合同。10.其他相關文件說明：如需其他相關文件，甲乙雙方應在合同中約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按本合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。示例：甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)交付房屋，但甲方未按時交付，應支付違約金。2.違約行為：乙方未能按本合同約定時間和金額支付房屋價款。責任認定：乙方應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。示例：乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付款，但乙方未按時支付，應支付違約金。3.違約行為：第三方未能按約定履行服務義務。責任認定：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：中介機構應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成房屋買賣手