2025年度房地產(chǎn)公司并購居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司并購居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方一、甲方（房地產(chǎn)公司）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________二、乙方（居間代理方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________第二條合同標(biāo)的一、甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，為其提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間代理服務(wù)。二、代理服務(wù)范圍：1.提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析、策劃等服務(wù)；2.協(xié)助甲方尋找潛在客戶，介紹客戶與甲方洽談；3.協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作；4.提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)咨詢；5.其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的居間代理服務(wù)。第三條服務(wù)期限一、本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、服務(wù)期限自本合同簽訂之日起生效。第四條服務(wù)費(fèi)用1.房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：____________________________2.代理費(fèi)用：____________________________二、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期代理費(fèi)用：____________________________。三、甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付保證金：____________________________。在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。第五條保密條款一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。二、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________；2.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定履行居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________；2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第九條合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房地產(chǎn)公司）：_______________________乙方（居間代理方）：_______________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；2.乙方提供的居間代理服務(wù)清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.甲方或乙方邀請(qǐng)的專家、顧問；2.甲方或乙方委托的其他中介機(jī)構(gòu)；3.甲方或乙方合作的金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；4.其他經(jīng)甲方、乙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額一、第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。二、第三方在介入本合同履行過程中，因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償，賠償后有權(quán)向第三方追償。三、第三方責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，每筆損失賠償金額不超過____________________________元；2.如第三方在介入本合同履行過程中造成甲方或乙方損失的累計(jì)金額超過上述限額，超出部分由第三方承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得甲方、乙方提供的必要資料和協(xié)助；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.按照甲方、乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；4.對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序一、甲方、乙方同意第三方介入本合同履行前，應(yīng)書面通知對(duì)方。二、第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。三、第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)密切配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。第五條第三方變更與退出一、甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行變更。二、第三方在介入本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方。三、第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明一、第三方介入本合同履行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。二、第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議約定執(zhí)行。三、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議約定；2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議約定；3.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方介入費(fèi)用一、第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定承擔(dān)。二、甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付介入費(fèi)用：____________________________。三、介入費(fèi)用支付方式如下：1.甲方支付：____________________________；2.乙方支付：____________________________。第八條第三方介入的合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、第三方介入后，本合同條款對(duì)本合同雙方及第三方均具有約束力。三、本合同及第三方介入條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件：1.第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議；2.第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：包括項(xiàng)目基本情況、地理位置、周邊配套、建筑規(guī)劃、價(jià)格信息等。說明：此附件為乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析、策劃的基礎(chǔ)資料。2.附件二：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)、權(quán)限及期限。說明：此附件為乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)時(shí)的法律依據(jù)。3.附件三：居間代理服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及預(yù)期成果。說明：此附件為甲方監(jiān)督乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：此附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件為第三方介入本合同履行過程中的法律依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)收取、客戶信息等文件。說明：此附件為證明合同履行過程的法律文件。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定提供相關(guān)資料；乙方未按約定履行居間代理服務(wù)；乙方違反保密條款；第三方違反其權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；甲方未按約定提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因未提供資料導(dǎo)致乙方損失金額的_____%；乙方未按約定履行居間代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因未履行服務(wù)導(dǎo)致甲方損失金額的_____%；乙方違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；第三方違反其權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：