2025年度房地產(chǎn)公司并購居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司并購居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方一、甲方（房地產(chǎn)公司）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________二、乙方（居間代理方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________第二條合同標的一、甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，為其提供房地產(chǎn)項目的居間代理服務(wù)。二、代理服務(wù)范圍：1.提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、分析、策劃等服務(wù)；2.協(xié)助甲方尋找潛在客戶，介紹客戶與甲方洽談；3.協(xié)助甲方進行合同簽訂、款項收取等工作；4.提供房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)咨詢；5.其他與房地產(chǎn)項目相關(guān)的居間代理服務(wù)。第三條服務(wù)期限一、本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、服務(wù)期限自本合同簽訂之日起生效。第四條服務(wù)費用1.房地產(chǎn)項目類型：____________________________2.代理費用：____________________________二、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期代理費用：____________________________。三、甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付保證金：____________________________。在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。第五條保密條款一、雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。二、未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________；2.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定履行居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________；2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第九條合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房地產(chǎn)公司）：_______________________乙方（居間代理方）：_______________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；2.乙方提供的居間代理服務(wù)清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。1.甲方或乙方邀請的專家、顧問；2.甲方或乙方委托的其他中介機構(gòu)；3.甲方或乙方合作的金融機構(gòu)、律師事務(wù)所等；4.其他經(jīng)甲方、乙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額一、第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔。二、第三方在介入本合同履行過程中，因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償，賠償后有權(quán)向第三方追償。三、第三方責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，每筆損失賠償金額不超過____________________________元；2.如第三方在介入本合同履行過程中造成甲方或乙方損失的累計金額超過上述限額，超出部分由第三方承擔。第三條第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得甲方、乙方提供的必要資料和協(xié)助；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；3.依法維護自身合法權(quán)益。1.嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.按照甲方、乙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作；4.對其工作成果承擔相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序一、甲方、乙方同意第三方介入本合同履行前，應(yīng)書面通知對方。二、第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。三、第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)密切配合，確保第三方工作順利進行。第五條第三方變更與退出一、甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對第三方進行變更。二、第三方在介入本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方、乙方。三、第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明一、第三方介入本合同履行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。二、第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議約定執(zhí)行。三、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議約定；2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議約定；3.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方介入費用一、第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定承擔。二、甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向第三方支付介入費用：____________________________。三、介入費用支付方式如下：1.甲方支付：____________________________；2.乙方支付：____________________________。第八條第三方介入的合同生效一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、第三方介入后，本合同條款對本合同雙方及第三方均具有約束力。三、本合同及第三方介入條款的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件：1.第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議；2.第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目介紹資料要求：包括項目基本情況、地理位置、周邊配套、建筑規(guī)劃、價格信息等。說明：此附件為乙方進行市場調(diào)研、分析、策劃的基礎(chǔ)資料。2.附件二：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項、權(quán)限及期限。說明：此附件為乙方進行居間代理服務(wù)時的法律依據(jù)。3.附件三：居間代理服務(wù)清單要求：詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、時間節(jié)點及預(yù)期成果。說明：此附件為甲方監(jiān)督乙方工作進度和質(zhì)量的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：此附件為保護雙方商業(yè)秘密的法律文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費用等。說明：此附件為第三方介入本合同履行過程中的法律依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂、款項收取、客戶信息等文件。說明：此附件為證明合同履行過程的法律文件。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：詳細列明違約行為、違約責(zé)任及賠償標準。說明：此附件為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；甲方未按約定提供相關(guān)資料；乙方未按約定履行居間代理服務(wù)；乙方違反保密條款；第三方違反其權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%；甲方未按約定提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因未提供資料導(dǎo)致乙方損失金額的_____%；乙方未按約定履行居間代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因未履行服務(wù)導(dǎo)致甲方損失金額的_____%；乙方違反保密條款：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；第三方違反其權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：