2025年度旅游度假區(qū)酒店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)酒店租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的旅游度假區(qū)酒店出租給乙方使用，租賃物包括但不限于酒店內(nèi)的客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付每日按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%支付滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及酒店管理制度。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞或轉(zhuǎn)讓租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生、安全及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面通知之日起_______日內(nèi)提出異議，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物。五、租賃物的返還及驗(yàn)收5.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。5.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方在收到租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ驘o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。2.1.3咨詢(xún)方：咨詢(xún)方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的_______倍。2.1.4技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。三、第三方介入的條款及說(shuō)明3.1中介方3.1.1中介方在本合同中僅作為甲乙雙方的介紹人，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保方3.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ驘o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3咨詢(xún)方3.3.1咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢(xún)意見(jiàn)。3.4技術(shù)服務(wù)方3.4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。3.4.2技術(shù)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，并遵守本合同的約定。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容或增加合同條款，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。五、其他5.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物的使用年限和狀況。2.酒店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.租賃費(fèi)用支付明細(xì)：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期、滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.酒店管理制度：包括酒店的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的管理規(guī)定。5.酒店裝修及改造方案：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提供相關(guān)方案，并經(jīng)甲方同意。6.酒店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的酒店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、人力資源配置等。7.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同：如甲方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)服務(wù)合同副本。8.甲方提供的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同：如甲方提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)附上相關(guān)合同副本。9.乙方提供的資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。10.乙方提供的授權(quán)委托書(shū)：如乙方委托第三方履行合同義務(wù)，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。1.2乙方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。1.3乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。1.4乙方違反酒店管理制度，造成不良影響，構(gòu)成違約。1.5甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。2.4乙方違反酒店管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期五天，應(yīng)支付_______元滯納金。2.乙方擅自將酒店用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失_