2025年二手房買賣糾紛調解服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房買賣糾紛調解服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、協(xié)議標的1.甲方因購買二手房產生的糾紛，包括但不限于房屋質量問題、產權糾紛、交易合同糾紛等。2.乙方同意為甲方提供二手房買賣糾紛調解服務。二、服務內容1.乙方將指派專業(yè)調解人員，對甲方提出的糾紛進行調解。2.調解人員將對糾紛進行實地調查、收集證據(jù)、分析案情，為雙方提供專業(yè)的調解建議。3.乙方將協(xié)助雙方達成調解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。4.若雙方無法達成調解協(xié)議，乙方將提供法律咨詢，協(xié)助甲方尋求其他解決途徑。三、服務期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在服務期限內，乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供糾紛調解服務。四、服務費用1.甲方應向乙方支付糾紛調解服務費用，費用標準如下：（1）調解費用：____元/件。（2）差旅費：根據(jù)實際情況另行計算。2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向乙方支付全部服務費用。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內容以及糾紛調解過程中所涉及的信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內容或糾紛調解過程中的信息。六、違約責任1.若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定提供糾紛調解服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務費用。3.若雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.甲方提供的糾紛相關材料。2.乙方提供的調解服務方案。3.雙方協(xié)商達成的調解協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在糾紛調解過程中提供專業(yè)意見、協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織。（1）房地產評估機構：提供房屋價值評估服務。（2）房地產中介機構：提供房源信息、交易咨詢等服務。（3）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（4）鑒定機構：提供房屋質量、產權等鑒定服務。（5）其他專業(yè)機構：根據(jù)糾紛具體情況，由雙方協(xié)商確定。二、第三方介入條件1.甲方、乙方經協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入糾紛調解。（1）具備相關資質和專業(yè)知識。（2）能夠獨立、公正地提供專業(yè)意見或服務。（3）雙方均認可第三方的介入。三、第三方責任限額1.第三方在介入糾紛調解過程中，因故意或重大過失導致糾紛調解結果出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應的法律責任。（1）房地產評估機構：評估結果錯誤，賠償金額不超過評估價值的10%。（2）房地產中介機構：提供錯誤信息或咨詢意見導致糾紛，賠償金額不超過中介服務費用的3倍。（3）律師事務所：代理訴訟過程中出現(xiàn)重大失誤，賠償金額不超過代理費用的一半。（4）鑒定機構：鑒定結果錯誤，賠償金額不超過鑒定費用的3倍。（5）其他專業(yè)機構：根據(jù)具體服務內容，由雙方協(xié)商確定。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據(jù)自身專業(yè)知識和經驗，獨立、公正地提供專業(yè)意見或服務。（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和材料。（3）根據(jù)實際情況，要求增加服務費用。2.第三方義務：（1）嚴格按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見或服務。（2）保守涉及糾紛的機密信息。（3）在糾紛調解過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。五、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請。2.第三方在收到邀請后，應在____個工作日內回復是否接受邀請。3.甲方、乙方與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及期限。4.第三方在介入糾紛調解過程中，應按照協(xié)議約定履行義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入糾紛調解過程中，與甲方、乙方的關系為服務與被服務關系。2.第三方對糾紛調解結果負責，甲方、乙方對第三方提供的服務質量負責。3.第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方在介入糾紛調解過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方協(xié)商一致，認為有必要更換第三方時，可另行簽訂補充協(xié)議。2.第三方在介入糾紛調解過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法勝任工作，應及時通知甲方、乙方，并退出糾紛調解。3.第三方退出糾紛調解后，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，另行選擇第三方或自行解決糾紛。八、本條款的效力1.本條款為《2025年二手房買賣糾紛調解服務協(xié)議》的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：糾紛調解服務協(xié)議要求：本附件為雙方簽訂的糾紛調解服務協(xié)議，應詳細列明雙方的權利義務、服務內容、費用標準、期限等。說明：本附件是協(xié)議的核心部分，應確保內容完整、準確。2.附件二：房屋買賣合同要求：本附件為甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同，應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為糾紛調解的基礎文件，應確保合同內容的真實性和有效性。3.附件三：房屋產權證明要求：本附件為房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。說明：本附件用于證明房屋的產權歸屬，確保糾紛調解的合法性。4.附件四：房屋質量鑒定報告要求：本附件為第三方鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告，應詳細列明房屋質量問題及鑒定結果。說明：本附件用于證明房屋質量問題，為糾紛調解提供依據(jù)。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應明確第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在糾紛調解過程中的權利義務。6.附件六：糾紛調解協(xié)議要求：本附件為雙方在糾紛調解過程中達成的協(xié)議，應包含調解結果、履行方式等。說明：本附件為糾紛調解的最終結果，應確保內容完整、明確。7.附件七：其他相關材料要求：本附件為與糾紛調解相關的其他材料，如證據(jù)、照片、視頻等。說明：本附件用于補充說明糾紛調解過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付糾紛調解服務費用。（2）乙方未按約定提供糾紛調解服務。（3）第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務。（4）任何一方泄露涉及糾紛的機密信息。（5）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未支付糾紛調解服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。（2）乙方未按約定提供糾紛調解服務，應向甲方退還已收取的服務費用，并支付違約金，違約金為應收取費用的____%。（3）第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務，應承擔相應的法律責任，賠償甲方、乙方的損失。（4）任何一方泄露涉及糾紛的機密信息，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）若甲方未按約定支付糾紛調解服務費用，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。（2）若乙方未按約定提供糾紛調解服務，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服