2025年度購房按揭貸款合同解除及終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款合同解除及終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_________________住址：_________________乙方（貸款銀行）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________一、解除原合同1.甲方同意解除原合同，終止原合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。2.乙方同意解除原合同，終止原合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。二、終止貸款合同1.甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，已向乙方償還全部貸款本金及利息。2.乙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，已向甲方發(fā)放的全部貸款本金及利息已全部收回。3.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同項下的貸款合同終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不再承擔(dān)原合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。2.乙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不再追究甲方原合同項下的任何權(quán)利義務(wù)。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________附件：1.《____年__月__日購房按揭貸款合同》2.原合同項下已償還貸款本金及利息證明3.原合同項下貸款合同終止證明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：一、甲方解除原合同的原因1.甲方因工作調(diào)動、家庭原因或其他原因，決定提前償還全部貸款本金及利息。2.甲方認(rèn)為原合同約定的貸款利率過高，影響其還款能力。3.甲方與乙方協(xié)商一致，同意解除原合同。二、乙方終止貸款合同的原因1.乙方認(rèn)為甲方提前償還全部貸款本金及利息，不影響其貸款業(yè)務(wù)運營。2.乙方與甲方協(xié)商一致，同意解除原合同。3.乙方認(rèn)為原合同約定的貸款利率過高，影響其貸款業(yè)務(wù)收益。三、甲乙雙方解除原合同后，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向乙方支付全部貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部貸款本金及利息后，向甲方出具還款證明。3.甲乙雙方應(yīng)在解除原合同后，相互退還原合同項下的貸款合同、借款憑證等相關(guān)文件。四、本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議簽訂后，原合同項下的貸款合同終止。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：一、甲方解除原合同后，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向乙方支付全部貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理原合同項下的貸款合同、借款憑證等相關(guān)文件的退還手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，不再行使原合同項下的一切權(quán)利。二、乙方終止貸款合同后，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部貸款本金及利息后，向甲方出具還款證明。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，不再追究甲方原合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，退還甲方原合同項下的貸款合同、借款憑證等相關(guān)文件。三、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議簽訂后，原合同項下的貸款合同終止。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同解除及終止事宜，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的____倍。2.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對原合同進(jìn)行審核、評估、公證等。3.第三方有權(quán)在完成其職責(zé)后，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方完成合同解除及終止事宜。2.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合伙、合資或其他經(jīng)濟(jì)關(guān)系。3.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同解除及終止事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。2.第三方介入費用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費用、差旅費、資料費等。3.第三方介入費用應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂前支付，或按照協(xié)議約定分期支付。八、第三方介入的終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入，可終止第三方介入。2.如第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。九、本協(xié)議的補(bǔ)充與修改1.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十、爭議解決1.甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_________________第三方簽字（或蓋章）：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度購房按揭貸款合同》（原合同）要求：提供原合同的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。2.《2025年度購房按揭貸款合同解除及終止協(xié)議》（本協(xié)議）要求：提供本協(xié)議的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。3.原合同項下已償還貸款本金及利息證明要求：提供銀行出具的還款證明或借款人提供的還款記錄，證明截至本協(xié)議簽訂之日，借款人已償還全部貸款本金及利息。4.原合同項下貸款合同終止證明要求：提供銀行出具的貸款合同終止證明或借款人提供的貸款合同終止通知，證明原貸款合同已終止。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。6.第三方服務(wù)費用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費用的支付憑證，證明已支付第三方服務(wù)費用。7.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付全部貸款本金及利息。乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方出具還款證明。第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付全部貸款本金及利息，導(dǎo)致乙方損失利息收入。甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期利息的____倍。乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方出具還款證明，導(dǎo)致甲方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。第三方未按照《第