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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年古建門樓租賃合同范本(古建筑創(chuàng)意設(shè)計(jì))本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的_______古建門樓。1.2乙方租賃古建門樓的具體用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為_______元人民幣(大寫:_______元整)。2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃費(fèi)用及支付(1)水、電、燃?xì)獾热粘YM(fèi)用;(2)物業(yè)管理費(fèi);(3)維修保養(yǎng)費(fèi);(4)其他相關(guān)費(fèi)用。3.2上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將古建門樓交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到古建門樓后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合合同約定的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以處理。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用古建門樓,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3乙方在使用過程中如造成古建門樓損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將古建門樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2如乙方需將古建門樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)在收到乙方書面申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付古建門樓或交付的古建門樓不符合合同約定的,應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.4乙方擅自改變古建門樓結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等,是指在本合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方的需要,介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的,其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在合同中明確約定。三、第三方介入條件(1)甲乙雙方同意;(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(3)第三方提供的介入服務(wù)符合合同約定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任劃分如下:(1)中介方:負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù),不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn);(2)擔(dān)保方:在合同履行過程中,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù);(4)監(jiān)理方:對(duì)古建門樓的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定;五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)如下:(1)中介方:有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息,協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議;(2)擔(dān)保方:有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;(3)評(píng)估方:有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,對(duì)古建門樓進(jìn)行評(píng)估;(4)監(jiān)理方:有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,對(duì)古建門樓的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督;(5)維修保養(yǎng)方:有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,對(duì)古建門樓進(jìn)行維修保養(yǎng)。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜;(2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);(3)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。八、第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中,如需變更或退出,應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。九、第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下:(1)中介方:不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn);(2)擔(dān)保方:在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;(3)評(píng)估方:對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé);(4)監(jiān)理方:對(duì)古建門樓的使用和維護(hù)負(fù)責(zé);(5)維修保養(yǎng)方:對(duì)古建門樓的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方在本合同履行過程中,與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:古建門樓現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求:提供古建門樓的外觀照片、內(nèi)部設(shè)施照片及詳細(xì)清單,包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備等。說明:此附件用于記錄古建門樓的現(xiàn)狀,作為租賃雙方驗(yàn)收和交付的依據(jù)。2.附件二:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)填寫,內(nèi)容包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。說明:此附件用于記錄租賃物的驗(yàn)收情況,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。3.附件三:租賃物使用手冊(cè)要求:租賃物使用手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明:此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四:租金支付憑證要求:租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明:此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五:維修保養(yǎng)記錄要求:維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明:此附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。說明:此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。說明:此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程中的行為。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定交付古建門樓或交付的古建門樓不符合合同約定的;乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的;乙方擅自改變古建門樓結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的;第三方未按約定履行職責(zé)的;其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約:甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金;乙方違約:乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金;第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例:甲方未按約定交付古建門樓,導(dǎo)致乙方無法按期開始使用,甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金,并賠償乙方因延遲使
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